盛和湾上文华

周边交通便捷，1 公里内有多个公交站，如通州湾电子商务城站、通州湾检法站等，临近城市主干道，出行方便。

- 价格方面：均价约 7900 元/㎡（不同时期价格有波动，部分房源价格有差异），在通州湾板块有一定性价比。 ​ - 小区规划： ​ - 容积率 1.85，绿化率 43%，居住舒适度较高，大型社区，有一定规模优势。 ​ - 采用品牌建筑材料，注重细节和品质。 ​ - 户型设计：主力户型 75 - 115㎡，涵盖 2 - 4 居室，选择多样，户型方正、南北通透、动静分离，设计合理科学，如配有独立玄关，部分户型客厅等多开间朝南，采光好。 ​ - 配套设施： ​ - 交通：1 公里内有多个公交站，如通州湾电子商务城站等，出行较方便。 ​ - 教育：周边有新海湾幼儿园、南通市紫琅第一小学（通州湾分校）、田家炳高级中学等，形成全龄段教育体系。 ​ - 商业：鑫凯隆购物中心、南都滨水商业街等可满足购物休闲需求，还有 TOD 购物中心规划，未来商业发展有潜力。 ​ - 医疗：有海晏卫生院，第一人民医院通州湾分院入驻，医疗有保障。 ​ - 生态：周边有蓝色海湾、沿海生态风光带等，生态环境好。 ​ - 开发商与物业：由盛和地产开发，有一定品牌实力；物业为盛和悦家（国企下属），能提供多种服务，保障居住体验