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更新于 2025-12-07 16:16:38

中铁逸都

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在售 住宅 不限购 品牌地产 低总价
16500

元/m²

参考均价
161

万起/套

咨询首付
98-132

3-4室

价格有效期:2025.11.11-2025.12.11

开盘 2022-07-30 新开盘通知
位置
崇川- 新东区- 南通崇川观音山崇川区青年路与园林路交汇处
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楼盘评测报告

9

综合评分
崇川好评榜第11名,超过崇川80%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 小区规划合理:建筑密度仅15%,容积率1.79-1.8,共有16栋17层高的小高层,楼间距大,采用行列式布局,居住舒适度高。小区设有2个出行主出入口,避免人流和车流过多交叉,同时兼顾内部交通便利性。车位充足,782户住宅匹配约1084个地下停车位户型设计出色:户型面积为98-132㎡,主力户型为116㎡、132㎡户型。格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照且不会受到阳光直晒,房屋使用率较高,实用性强,没有空间浪费。例如,116㎡三室两厅两卫户型内含独立玄关,三开间朝南,南北通透,有约5.8米超大横厅与约2米全景阳台,主卧是独立套房设计社区品质优良:设计属于南通市面上少有的绿建三星设计标准,节能环保和社区环境都有着高品质认证。小区配备出入口人脸识别无接触道闸、住宅单元楼安装可视对讲机、社区7x24的视频监控系统、全龄健康环等。还建有不少于3400㎡的公共绿地以及室外体育活动场地,不少于650㎡的社区服务站、物业管理用房等公建配套,为居民提供了舒适、便捷、安全的居住环境
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  • 地段交通优越:位于崇川区新东板块,青年路和园林路交汇处,周边主干道环绕,驾车可快速到达中南、圆融等商圈。小区靠近地铁2号线园林路站,且开发商在地铁口附近设门,出行十分便捷。 • 配套设施完善:紧邻崇川大有境,商业配套成熟,能满足日常购物娱乐需求。周边教育资源有三中,虽小学学区相对一般,但中学有一定优势,且小区周边公交路线众多,生活便利性高。 • 户型设计合理:有98㎡、117㎡和133㎡等多种户型,以17层小高为主。部分户型如116平为飞机户,带有标准大宽厅,玄关过渡区舒适。85平户型为两室宽厅设计,客厅开间达6.6米,且是全明户型,南北通透。 • 小区品质不错:由中铁开发,品牌有保障。小区为2梯2户高品质社区,楼间距大,采光好。目前是现房状态,购房者可实地查看房屋情况,即买即住,减少等待时间和风险。 • 价格有吸引力:当前单价约15000元,相比项目开盘时价格有一定下降,在周边楼盘中具有一定价格优势,对于购房者来说性价比有所提升。

  • 位于崇川青年路与园林路交汇处,处于新东区核芯位置。是名副其实的正地铁房,南大门距离已通车的地铁 2 号线园林路站地铁口直线距离不到 100 米。周边还有汽车东站、通京大道、洪江路高架等,构成了便捷的交通网络,无论到南通市区何处都很方便。

  • 中铁逸都 总规划16栋,最新消息 单价最低仅需23000,高品质精装修 各大商圈环绕,目前在售9-10-13-14-17-18。楼层任选。

位置:崇川-新东区-南通崇川观音山崇川区青年路与园林路交汇处
  • 英华服装公司(7路;28路;51路;84路;85路;87路;89路;615路)
    92m
  • 英华服装公司(7路;28路;51路;84路;85路;87路;89路;615路)
    116m
  • 英华服装公司(7路;28路;51路;84路;85路;87路;89路;615路)
    151m
  • 园林路青年路北(61路)
    205m
  • 园林路青年路北(61路)
    205m
  • 惠泽苑(61路;89路)
    231m
  • 文秀路欣怡路口(109路)
    421m
  • 文秀路欣怡路口(109路)
    421m
  • 青年路通京大道东(7路;28路;51路;84路;85路;87路;615路;800路)
    641m
  • 世伦桥西(7路;28路;51路;84路;85路;87路;89路;615路)
    651m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16500元/㎡

环比上月持平

区域均价 20171元/㎡

环比上月-9.9%

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