美利臻樾的房子性价比高吗？现在入手合适吗？

高铁新城一一规划面积9.12平方千米，将依托综合交通枢纽建设，集聚特色产业推动产城融合发展，是承担着城市西北部发展与内城联动的关键片区。美利臻樾位于高铁新城发展区，享区域内商圈、会展、交通、医疗、教育等区位红利。

美利臻樾位于如皋市九华镇镇政府西首，东临东方河（紧邻九华文体中 心），西临九华镇中 心幼儿园，由江苏兴地集团旗下南通雄凯置业有限公司开发。

项目总体规划24栋联排双拼别墅，6栋小高层及2栋沿街风情商业街。项目用地面积约45129㎡，绿化率达到30%  ，容积率1.5，总建筑面积108884.5㎡；其中住宅面积64854㎡、商业配套面积2824㎡、总户数445户，预计2023年1月毛坯交付。

随着沪通铁路、地铁一号线建设加快，未来从美利臻樾驱车至南通西站乘车，抵达上海将更加方便;从轨道交通1号线平潮站乘坐地铁可到达南通主城区，全程主要站点;从站前大道高架驾车也可迅速*南通主城区。每一次交通规划的发展，都能带来城市的升级发展，被串联起来的房地产项目也将更加看好。

美利臻樾坐拥高铁新城发展区，享沪映高速、高铁西站、S1号线地铁等交通红利的同时坐享高铁新城CLD的系列大 牌配套。俗话说“高铁一响黄金万两”美利臻樾乘双铁红利之势，未来可期。

美利臻樾踞九华镇政府西首，社区自带商业街，配备电影院。周边，超市、农贸市场、酒店、银行、医院、中心幼儿园、*、*等一站式全系生活配套林立，缔造理想人居。

项目距离城市交通枢纽3公里，周边有G204国道、沪陕高速，距南通西站约9公里，车程10分 钟，距离港闸仅20分 钟车程。

购物中心、银行、环球影城、时尚餐饮街、文体中心应有尽有，九华镇幼儿园、九华镇*、九华镇*等全龄教育在侧，博雅国学、绘智私立美术学习中心、天元围棋(九华分校) 等教育设施完善，为孩子提供良好教育环境。

大正购物中心、苏果超市(九华店)、文峰千家惠超市(九华店)、世纪华联超市(九华店)、乐谷万家生活超市、悦朴超市、佳美果园、吴良材眼镜店、宝庆银楼、百联超市(204国道店) 等生活配套完善，满足您一切的日常生活所需。

开心农场距项目约5分 钟车程，为小区别墅业主提供垂钓区、烧烤区、采摘园、儿童游乐场、农家乐等休闲娱乐场所外更是为每户别墅业主提供120㎡的自由地，业主根据自己需求种植瓜果蔬菜，享受播种和收获的喜悦。项目合作的镇江润嘉物业，具有一级资质，除基础服务外，另有提供业主班车到南通西站接送及别墅业主组团到南通市区接送等增值服务。