房价真的会降吗？南通人别天真了！其实......

来源：吉屋综合整理 2018-12-11 17:16:09

一直以来，关于中国的房价问题，媒体界抄得沸沸扬扬，有的说房价已到拐点、一定要降；有的说房价还会升、而且一定要升！可以说是楼市一有个什么风吹草动都能够把购房者们从睡梦之中惊醒过来！说的是我们这些小老百姓们是眼花缭乱，不知所措。南通房价会不会跌？你真的认为南通房价会跌吗？

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有了解的朋友都知道，近几年的房价是被越炒越高了，但是为了遏制这种房价上涨的趋势，政府也是出台了不少的政策来调控这个市场，现在2018快要结束，虽然我们不能够预见几十年后的楼市，但是基本2019的楼市大局已经的定好了。那么在这种情况之下，我们购房者能够睡一个“安稳觉”了吗？让我们来看一下几大行业的人都怎么说！

*，经济学家说：现在是市场的经济，价格由市场说了算。而中国的老百姓总是有着买涨不买跌习惯，既然有人去买，那么房价上升，纯属正常，大家都不去买，开发商不是只好降价了吗！所以原因在于购房者、在于老百姓自己。

第二，开发商说：现在开发建造的房子都是商品房，而商品房不同于以前的旧城改造拆迁房，拆迁房的用地是政府无偿划拨的，但商品房的用地是开发商通过政府公开拍卖竟价来的，也就是说建房的成本比过去高多了，开发商们能做亏本的生意吗？

第三，银行说：开发商的建房的资金是通过银行贷款的，房价过于下降，银行贷款还不上，岂不是国家利益受损，国家利益受损谁来负责，所以房价不能跌！

第四，群众说：现在的房产开发都是政府的行为，叫房地产业，是政府发展经济的一个重要的经济支柱产业。

第五，投资者说：还要考虑已购房者的利益。先前已经购房者，是用大价钱购得现房的为了保证所有业主的利益，房价不能降，反应该升，这样大家都平衡了。

第六，资源专家们说：为了保证国家的可耕地总面积，城市要控制一定规模。于是开发商们便打了“XXXX是什么*后的一块*后的城市的绿洲、XXXX是什么*后的一块*”试问，这样的房价能便宜得下来么？当然不能！

第七，虽然资源专家们说城市要控制一定规模。但是城市的发展还中象水波纹一样不断地向外扩张，每一位城市的首脑们都想把自己的城市的中心建成什么“国际金融中心”、“世界商贸中心”，请问：这样的中心地带是一般老百姓居住的地方吗？房价能跌吗？若跌，岂不是有损该城市的光辉形象！结论是跌不得！

第八，教育学家说，年青人成家立业，要靠自己的艰苦奋斗，不能啃老，自己货款买房有什么不好，每月还贷，可以养成勤俭节约的习惯。而人活着，总要有一定的压力、才有动力。所以高房价还是有一定的正面作用的。