破5万/㎡！南通二手房最高成交单价榜出炉

世事如棋局局新，纵看最近的楼市表现，让很多买房人重振信心。

今天，小编也对南通主城二手房情况，做了一次盘点，发现高改群体的购买力在不断释放，这就为大家一一揭秘各区房价顶层。

据统计，今年二手房最高成交单价崇川区5.29万元/㎡，原港闸4.97万元/㎡，开发区4.75万元/㎡，快来看看你家小区上榜了吗？

崇川区二手房

最高成交单价5.29万元/㎡

据贝壳网数据显示，截至6月21日，崇川区创下今年区域最高单价的这套房源来自中海上林院（别墅），建面约260.79㎡，5室3厅3卫户型，成交单价为52917元/㎡。

根据二手房交易平台，中海上林院小区挂牌均价28764元/㎡，别墅挂牌均价为5万/㎡左右。

项目位于通富路高架西侧，与目前正炙手可热的南通创新区仅有一路之隔，基本可以共享配套。

此外，在盘点崇川最高价时小编发现，价格仅次于中海上林院的就是望江楼，户型越小越好卖。

作为城中小学、二附、第三中学 ”，望江楼成交均价4万/㎡左右，屹立在南通房价的顶端。

原港闸区二手房

最高成交单价4.97万元/㎡

据贝壳网数据显示，原港闸区创下今年区域最高单价的这套房源来自万科白鹭郡（联排），建面约164.35㎡，成交单价为49772元/㎡，目前，整个小区均价24911元/㎡。万科白鹭郡项目周边水系环绕，内部容积率仅1.02，景观资源十分优越。

项目周边还有万科翡翠东第、圆融玺悦、新城香溢紫郡等小区。

开发区二手房

最高成交单价4.75万元/㎡

据贝壳网数据显示，开发区二手房成交价天花板来自能达板块的春风南岸西园（别墅），建面约204㎡，以单价47451元/㎡成交，成为区域二手房成交单价的TOP1！

该小区的体量很大，高层、小高、别墅都有，普遍的成交均价都在2万/㎡左右。

春风南岸位于开发区能达商务区，位置优越，配套完善，生态宜居，二手房市场流通性较强。

仅次于春风南岸，景瑞御府（别墅），成交单价均在3.7万/㎡以上，小区挂牌均价2.1万/㎡，与创新区一路之隔，也是南通二手房市场的香饽饽。

写在最后：

分化加剧的当下，这些成交单价位于头部的二手小区能逆势成交，无一例外都是占据着优势，或是地段、品质，或是学校，这也为我们提供了一个参考：

买房，一定要尽量选择有明确利好的小区！