华宇锦绣澜湾

位于南通中创核心地段，是城市发展的重点区域，汇聚了众多优质资源，区域发展潜力巨大

- 开发商信誉：由江苏盛和房地产股份有限公司等打造，在当地口碑较好，实力有保障。 ​ - 地段优越：位于南通崇川世纪大道与崇州大道交汇处，地处中创区，周边发展潜力大。临近紫琅公园，景观资源好；距地铁 1 号线崇州大道站约 800 米，交通便利；周边商业、教育、医疗配套齐全，如崇川大有境等商业，紫琅第一小学等教育资源，南通市妇幼保健院等医疗资源。 ​ - 小区规划：容积率 1.8，居住舒适。有南北两区，中间各有会所（南区静会所、北区动会所），共 27 栋 770 户。 ​ - 科技与品质：南通首个 WELL 金级认证住区、唯一分户式六恒科技住宅（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），还是首个五星级静音住宅，配备华为鸿蒙智能系统。 ​ - 户型设计：主力户型 158 - 225㎡，均为大四房，空间尺度大，如 158㎡户型有大横厅等；188㎡户型私享入户前厅等；225㎡户型有 270°环幕视野、约 18 米跑道式阳台等。 ​ - 精装标准：精装配置高，采用瑞士弗兰卡水槽、德国 VILLEROY & BOCH 和高仪卫浴等国际一线大牌。 ​ - 配套设施：地下车库有星空穹顶等设计

- 开发商实力：由南通轨道置业有限公司、南通道达尚瑞置业有限公司开发，国企背景，在交付等方面相对有保障。 ​ - 地理位置优越：位于南通崇川中央创新区学海路 99 号，紧邻地铁 2 号线观音山站，交通便捷，无论是地铁出行还是通过周边主干道、公交出行都很方便。 ​ - 小区规划好：容积率 1.99，绿化率 40%，楼间距较大，采光好，居住舒适。社区全人车分流，还规划了约 2300㎡多元架空层、约 2000㎡公共绿地等设施，能满足业主多种生活需求。 ​ - 户型设计合理：户型面积 127 - 167㎡，涵盖高层和洋房产品，如 127㎡户型一梯一户、南北通透；149㎡户型四开间朝南、南北三阳台，得房率较高。 ​ - 配套设施完善：周边 3km 内有多个幼儿园、小学和中学；有多个商场、超市，能满足购物需求；附近还有医院和公园，生活便利，环境适宜。 ​ - 价格有优势：参考价格 20500 元/平方米，相比周边部分竞品项目，价格较为优惠，有一定性价比。