基本信息
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楼盘名称：
华宇锦绣澜湾
楼盘别名：
锦绣澜湾雅苑
区域商圈：
崇川
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南通崇川中央创新区源兴路与文兴路交汇处
售楼处地址：
源兴路与文兴路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
950户
占地面积：
50602㎡
建筑面积：
179782㎡
容积率：
2.38
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(7)
开发公司：
华宇集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆华宇物业服务集团有限公司南通分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1442个
周边配套：
直线3km范围内有9个幼儿园; 5个**：南通市能达**、小海**、南通师范第四附属**、星湖**、南通高等师范附属**; 3个**：江苏省南通**附属实验、南通市小海**、南通思德福国际。
楼盘介绍
- 项目介绍 楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有2个商场，包括客满隆购物中心等购物中心，基本可满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离**近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。
- 区位介绍 作为“地产工科生”出身的华宇，从产品经理视角出发，本次为南通带来高品质锦绣系产品，是华宇致敬城市改善之作的经典品系，得双河环绕天赋生态，于优渥城市资源之上，以华宇优+2.0社区打造理念，匠筑时代理想人居——华宇·锦绣澜湾。落子南通中创国际都心 华宇织锦高端圈层居住梦想，势起长三角，眼光卓著，帷幄未来。2020年，作为长三角一体化发展规划中的重要一环，站在“风口”上的千年江海之城——南通，终于等来华宇集团在中央创新区的澎湃落笔。
- 规划设计 产品面积段约108-143㎡，全精装交付，地块售价限制25000元/㎡华宇·锦绣澜湾共规划16栋住宅，其中1#-9#、11#-13#、15#、16#为18层小高层；10#、14#楼为21层高层。总户数共计950户，容积率2.38，绿化率42%，部分楼栋底层架空，小区内为全人车分流设计。
- 景观特色 华宇·锦绣澜湾，全力打造功能性社区，景观以“一轴两环六花园”理念通体设计，打造草坪会客厅、华宇特有星宇乐园、露天泳池、健康跑道等核心功能，形成全龄陪伴系统，从室外景观配套到室内空间设计，华宇切实将业主关怀揉入每一个产品细节。
- 项目优势 华宇·锦绣澜湾楼盘位于南通崇川源兴路与文兴路交汇处，由南通瑞棠房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华宇·锦绣澜湾）楼盘价值评分为9.2分。
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