房价高涨衍生品火了?通LOFT单价从6388到15000

【编前】买个LOFT吧，一个人的时候它是你实现工作梦想的天堂，因为你可以把它搭成工作间加公寓的组合；准备结婚的时候它也可以是你们的婚房，创意的布局会为你们的爱情生活增色不少；有了宝宝之后你也不会有重新购置房子的顾虑，只需稍微调整一下布局就可以轻而易举地获得一间儿童房。无论你是单身、有伴侣或是准备结婚，它都会附着着你人生的演变而变化着。

近日楼盘动态盛唐君廷6388元/平起，预计10月底开盘，预推2号楼东区3-12层，1层10户，面积50-80平米左右，VIP卡正在发售中，缴纳2000可抵总房价的5%，并可享受开盘当日的优惠。

盛唐君廷鸟瞰图

盛唐君廷位于通宁大道、永和路交界处，属政府核心打造的北翼新城核心区域，通宁大道通车后，距离市核心仅5-10**车程，距离北区通宁大道、北环路核心商圈仅3**车程，北环路及通宁大道高架环线通车后，来往东区与西区也将十分便捷。随着万科、保利、华强等全国一线品牌开发商、大盘开发商齐聚北翼新城，产业、商业、主题娱乐等配套的逐步启动，北区将迎来再一次的飞跃，盛唐君廷作为北翼新城核心区代表项目之一，将成为**早分享北区发展的先行者。

盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新坐标。

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盛唐君廷B户型2室2厅2卫1厨50.00㎡

盛唐君廷C户型4室2厅4卫1厨110.00㎡

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盛唐君廷D户型5室3厅3卫1厨140.00㎡

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物业地址崇川区姚港路20号（原华强公司及周边）[交通图]

檀墅领馆房价待定

近日楼盘动态檀墅领馆2011年7月1日起全城发售VIP卡，VIP卡1万抵3万。檀墅领馆为一幢21层的酒店式公寓楼，共有414户；主力户型为45平米的精装修公寓，另有36套毛坯房，户型面积为107平米和133平米，位于有斐饭店的接待核心现已对外公开。

檀墅领馆区位图

檀墅领馆鸟瞰图

檀墅领馆位于南通姚港路西侧。地块南侧与北侧为现有道路，西侧为现有住宅，总用地面积为10976.85平米，是由一幢21层的精装修酒店式公寓（414套）与三幢4层高档别墅（48套）组成，总建筑面积为32680平米。

檀墅领馆位于檀墅项目的东侧：商业办公、物业等公共性较强的功能组合布置于东侧，而将住宅等私密性较强的功能布置于西侧。一方面，在满足自身功能使用需求的同时，处理好建筑与原有城市布局的总体关系；另一方面，利用商业办公建筑本身，连续城市整体沿街立面，并使其成为人为屏障。

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檀墅领馆A户型表现一1室2厅2卫1厨45.00㎡

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近日楼盘动态东都晶品位于南通姚港路、虹桥路交叉口西南侧，主推LOFT式的公寓，产品为4.7米层高LOFT小户，户户朝南，约50-120㎡，预计将于11月份头次开盘。

东都晶品效果图

东都晶品位于南通姚港路、虹桥路交叉口西南侧。南临长江，地理位置优越。工程占地面积4266.3平米，地上建筑面积15265平米，由南楼（9层），北楼（19层），中间由3层裙房连为一体；地下建筑面积3591平米，分为普通地下室和人防地下室，设计机动车位66辆，非机动车位730辆。整个建筑物外墙1-3层为外挂花岗岩，4-19层为仿面砖真石漆，东立面中间部位至上而下为一道蓝色幕墙，似为擎天之柱。尤在外墙（1-3层）东北角处为向外悬挑的异形结构，造型新颖别致，实为虹桥路、姚港路一大亮点；本工程选用的门窗为中空断桥铝合金，具有隔热、保温、防渗、防紫外线等功能，充分满足居住功能；电梯选用天津”OTICS”,功能齐全（含无障碍）；生活设施均一步到位，特别是供电系统采取双电源配置，一主一备，以解决停电之忧。

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东都晶品套型二2室2厅2卫1厨

东都晶品套型一A3室2厅1卫1厨

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北城一品9#楼A户型1室3厅1卫1厨44.00㎡

北城一品9#楼C户型2室2厅1卫1厨52.00㎡

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绿洲国际打折优惠信息全款98折，按揭99；特价房

近日楼盘动态绿洲国际二期9-15层112套总裁公馆在售，户型45-84平之间，均价约14000元/平米，含精装3000元/平米，目前有4套特价毛坯房在售，价格大约9000左右，面见60-80平米不等。全款98折按揭99折。

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绿洲国际A户型2室2厅2卫1厨73.77㎡

绿洲国际B户型1室2厅2卫1厨64.78㎡

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南通核心商务区打折优惠信息全款96折，按揭98折；18%的创业基金

近日楼盘动态南通核心商务区中南城B座一等景观写字楼7-30层的平层办公房在售，一层约1200平米，分割成14间，户型为65-109平米，主力户型84平米和93平米，均价15000元/平米，目前主要剩余高层房源，另20-30层房源是整层出售。现购房全款96折，按揭98折，购房者购房可一次性获得18%的创业基金，预计明年10月交房。位于南通核心商务区裙楼的一二层的中南城预计12月底前开业。

南通核心商务区SHOPPING MALL效果图

南通核心商务区，总建筑面积约200万㎡，雄踞新城区核心，北望市政府，毗邻城市主干道工农南路，区位条件极为优越。[交通图]自2005年开始建设至今，37万㎡的高档住宅区、5万㎡的南通头个滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展核心、南通头等高楼内的五☆级酒店——金石国际大酒店、15万㎡江苏较大城市公园——核心公园等均已建成并已投入使用，南通较大的集文化、娱乐、休闲、餐饮于一体的购物核心——“中南城”将于年底前开业，未来更将建设超5个A级级蝶形写字楼、高达300米的超高层王座、南通较高档的百货市场等，成为融合居住、办公、商业、休闲等功能于一体的超大型城市综合体。

作为以第三代CBD的规划理念为蓝本打造的核心商务区，南通CBD汇集商业核心、行政商务核心、金融核心、会议核心、体育核心、会展核心、酒店业核心、健身核心、文化核心、电子商务核心、休闲核心、保健理疗核心、贸易批发核心、人才交流核心、职业培训核心、公共交通核心、运输核心等23项功能核心于一体，现已成为长三角北翼的发展主引擎。

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南通核心商务区60平米LOFT2室1厅2卫1厨60.00㎡

南通核心商务区A13室2厅2卫143.00㎡

南通核心商务区A22室2厅1卫107.00㎡

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近日楼盘动态蝶韵御庭正在进行前期的规划设计中，预计将于2011年年底之前动工建设，开盘时间待定。

蝶韵御庭交通图

蝶韵御庭效果图

蝶韵御庭位于南通市工农路119号，小石桥北、工农路侧，产品延续了LOFT的传统优势，买一层可得两层，空间可自由组合、自由变换，同时精装修的配备让购房者们拥有舒适的居住体验，设置空中花园的观景体验，从高处可俯瞰都市繁华。周边配套成熟，商业氛围浓厚。

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蝶韵御庭A户型2室2厅1卫1厨53.00㎡

蝶韵御庭B户型3室3厅2卫1厨113.00㎡

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尚城学苑大厦打折优惠信息全款98折，按揭99折

近日楼盘动态尚城学苑大厦尾盘剩余少量小户型商铺及LOFT写字楼在售，仅次首名层的LOFT写字楼均价在5100-5900元/平米之间，底层的小户型商铺均价在12000-17000元/平米之间，现在一次性付款有98折优惠，按揭99折优惠，销售的房源均为现房，剩余房源十几套。

尚城学苑大厦鸟瞰图

尚城学苑大厦地处外环东路88号，占地14960平米，建筑面积20800平米，容积率1.21，绿化率25.1%，整个建筑为地下一层，地上五层，开发商为南通市崇川区长风实业公司。