静海大桥11月底有望通车 看港闸楼市近日报价

【编前】经过近一年的艰苦施工，10月9日，市区静海大桥全线合龙。施工人员表示，按照这一速度，预计在11月底前，工程可实现基本通车。

静海大桥是市区在通吕运河上的第七座桥梁。工程南起钟秀路，北至外环北路，桥梁及引道长约1200米、宽30米。下一步，静海大桥工程将进行路面平整、管线铺设、标牌安置等辅助工程，预计今年11月底前，工程可实现初步通车。大桥的建成，将促进港闸北翼新城的全面建设和发展，也会带动周边楼盘的风生水起，看看**近港闸的**近报价和动态吧！

北城名郡打折优惠信息全款98折，按揭99折

近日楼盘动态北城名郡7月23日开盘，均价8800元/平，每套减5万，全款98折，按揭99折。现推出10套面积87、97、93、110平米的特价房，优惠详情前往售楼处咨询。头等批所推房源为1#、2#和5#楼，共325套房源，户型面积从90-140平米不等。

北城名郡效果图

北城名郡效果图

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近日楼盘动态银洲王室花园推1#和3#楼，共计323套房源，目前剩余100多套房源，户型面积为83-133平米，均价9498元/平米，11月预计推4#楼和6#楼，1#楼和3#楼10月份封顶。

银洲王室花园效果图

银洲王室花园整体鸟瞰图

银洲王室花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1﹪。

银洲王室花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地**北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业核心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便较大限度的吸引商业人流。高层住宅以26+1至30+1为主，较大限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。

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华强城打折优惠信息全款95折按揭98折；当天认购立减3万

近日楼盘动态华强城9月17日开盘，起价8888元/平，均价9500元/平， 一次性付款95折，按揭98折，7天之内按时签约再享99折优惠。当天认购立减3万，一期推51、57和61三栋房源，面积84-132平米，其中61号楼所剩房源数量不多。

华强城鸟瞰图

华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。

南通华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。

其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区头家主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量较大、位置较好的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。

华强城板块的北面是南通是核心发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副核心。

南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2**的车程，购物方便。医院，**，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供较大程度便利的同时，也提高住户的生活品质。

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近日楼盘动态万科金域蓝湾已于9月10日头次开盘，起价9180元/平起，推1、2、3、4、6、9、10号楼，共520套房源，现在所剩房源数量不多。

万科金域蓝湾鸟瞰图[更多效果图]

万科金域蓝湾由中国头等品牌房企“万科”倾力打造——这是一个目前全球市值较高的专业住宅开发企业，2010年销售金额达1082亿元；是头个企业公民的倡导者，不断投身社会公益事业；尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式。

万科金域蓝湾，位于北翼新城核心区——这是政府推动**快的新城板块，是城市外扩的头等站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。

万科金域蓝湾，万科金色产品中的高端系列——这是一个成熟优雅的产品系，已经在全国成功走过13个城市。在南通，它占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，Artdeco经典大气外立面配以东南亚风情园林，全部采用精装修，引入低碳节能技术和全面家居解决方案，提倡绿色环保的生活理念，配以商业、办公等优质配套组合为城市综合体，给通城人民带来纯粹的金色想象和全新的人居体验；住宅产品主要有95创新三房、105舒适大两房和标准三房、135豪华三房。

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近日楼盘动态尚海城三期9月25日开盘，推出8#楼共102套房源，具体价格在9000-10000之间，一房一价，面积130-170平米不等，目前剩下20%的房源在售。现在只需要另外缴纳每平米880元的装修费用，即可获得一样的精装修房源。一期和二期已经封顶。

尚海城二期效果图

尚海城位于北大街——长华路与永和路交汇处，总规模约38万平方米，是目前南通北城较大的楼盘之一。由大型住宅、购物核心、风情商业街组成，打造北城核心区的欧州风情精英城邦。周边高档住宅小区、五☆级酒店遍布周围，是城北正在快速崛起发展的高档社区版块，整个项目由11幢景观小高层、3幢高层和7万平米商业街区、商业办公楼组成。建筑排列规整有序，天际线错落有秩，人车分流明显，是南通城市精英们的尚流生活聚落。

尚海城鸟瞰图

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国基桂花小镇打折优惠信息享400元/平的优惠

近日楼盘动态桂花小镇整体均价9500元/平。9月10日加推2#楼，均价9300元/平，共20层100多套房源。两房面积88-98㎡，三房面积120-138㎡。为答谢新老客户，现购房每平方米享400元的优惠。

国基桂花小镇鸟瞰图

国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。

国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五☆级酒店（筹）、大型购物核心（规划中）等大型商业配套；周边有北城**、南通商贸高等职业**、港闸区文化体育核心等文体核心配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。

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近日楼盘动态保利香槟国际8月25日正式开盘，一房一价，一期推出小区核心景观位置的1#和10#楼共356套房源，面积从88-138平米不等，三室两厅两卫8173元/平米起，景观2房**21万起；按时签约，加送优惠大礼包。

保利香槟国际鸟瞰图

保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。社区西南邻近港闸区政府与南通永兴汽车客运站，东北即为规划中的南通北翼新城核心区，区域潜力不可限量。

保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型核心花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区核心引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。

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物业地址港闸区永和路与通宁大道交界处[交通图]

盛唐君廷房价待定

近日楼盘动态盛唐君廷预计10月中旬开盘，预推2号楼东区3-12层，1层10户，面积50-80平米左右，VIP卡正在发售中，缴纳2000可抵总房价的5%，并可享受开盘当日的优惠。

盛唐君廷鸟瞰图

盛唐君廷位于通宁大道、永和路交界处，属政府核心打造的北翼新城核心区域，通宁大道通车后，距离市核心仅5-10**车程，距离北区通宁大道、北环路核心商圈仅3**车程，北环路及通宁大道高架环线通车后，来往东区与西区也将十分便捷。随着万科、保利、华强等全国一线品牌开发商、大盘开发商齐聚北翼新城，产业、商业、主题娱乐等配套的逐步启动，北区将迎来再一次的飞跃，盛唐君廷作为北翼新城核心区代表项目之一，将成为**早分享北区发展的先行者。

盛唐君廷占地面积约4.4万平米，建筑面积约6.8万平米，容积率1.57，建筑密度仅23.3%，为北区少有的低密度生活社区。项目以创新的产品设计理念，集合了中、英、美等来自世界各地的国际大师级团队，从规划建筑、园林景观到室内设计，倾力打造低密度花园型社区及突破常规的原创墅居空间，为南通的精英人士及城市中产，度身定制所未有的创新型居住体验及精致生活空间，未来将成为南通又一个高端人士聚集的生活圈，成为品质与品位生活的全新坐标。

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物业地址港闸区工农北路55号（鸿运装饰城对面）[交通图]

苏建阳光新城房价均价9300元/平方米

苏建阳光新城打折优惠信息全款97折，按揭98折

近日楼盘动态苏建阳光新城目前19#、21#和24#楼在售，面积有91、109、114、130和137平米不等，均价9300元/平，实行一房一价；现购房全款97折，按揭98折，目前剩余房源40多套。

苏建阳光新城外景图

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近日楼盘动态中港城二期6月12日开盘，均价9000元/平米左右，推出22#、23#、24#、26#四栋楼，共计210套房源，面积在130平米-180平米不等，目前剩10余套房源在售，面积140、160、170平米左右，一次性付款99折优惠。二期下批房源预计10月底11月初推出。

中港城二期鸟瞰图

中港城二期外景图

中港城总占地面积25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。“南通中港城”位于濠西路百安谊家西侧项目总投资近20亿元，为南通市核心区领头百分百人车分流的园林化社区。项目总投资近20亿元。小区东邻城市中轴线濠西路，距市核心、火车站、汽车站五**车程。区域内有**、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。

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物业地址港闸区长华路与永和路交界处（美丽华广场北约500米处）[交通图]

北城一品房价待定

近日楼盘动态北城一品9月10日进行三期售卡，2万抵4万VIP卡发放中，三期预计10月底11月初推出，将推7#楼，总共15层，共计100套房源左右，面积56-85平米左右。北城一品二期已封顶。

北城一品效果图

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物业地址港闸区长华路与永和路交汇（火车站南侧约1000米）[交通图]

绿洲国际房价均价14000元/平方米

绿洲国际打折优惠信息老带新优惠

近日楼盘动态绿洲国际二期9-15层112套总裁公馆在售，户型45-84平之间，均价约14000元/平米，含精装3000元/平米，目前剩下20多套房源。绿洲国际推出“老带新”优惠活动，即老客户推荐新客户，老客户可享受减免3年物业费，新客户也可享受减免1年物业费的优惠。

绿洲国际外景图

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物业地址港闸区黄海路与永扬路交叉口（永兴车站附近）[交通图]

地中海花园房价较低价7358元/平方米

近日楼盘动态地中海花园顶楼复式惊爆价6299元/平起，1-5层住宅7358元/平起，户型为108平米的三房，沿街商铺12888元/平起，其余商铺价格18000-20000元/平，购房可享三重大礼。

地中海花园外景图

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近日楼盘动态中房汇达广场沿街商铺基本封顶，整体招租，住宅项目正在打桩，预计将于2011年11月份开盘，售楼处10月10日正式对外开放。

中房汇达广场位于港闸经济开发区核心地块，越江路以南，外环西路以东。它毗邻港闸区政府，遥望城闸大桥，顺畅对接南大街商圈一脉繁华。与南通长途客运总站相距咫尺。

中房汇达广场交通区位图

中房汇达广场的物业类型较为丰富，涵盖了产权式酒店、LOFT和商业配套。主楼为20层建筑，其中一层为大堂和商铺，2-3层为产权式酒店及商务配套设施，4-20为LOFT，面积约65平米。同时拥有配套商业街，总建面积约6000平米，着落打造成为港闸经济开发区头等条以餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性商业项目。

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物业地址港闸区外环北路488号（奥特莱斯广场对面）[交通图]

鸿鸣摩尔房价均价25000元/平方米

近日楼盘动态鸿鸣摩尔SOHO公寓，均价8700元/平，面积70-90平米不等，目前剩余少量房源；二期商铺8月20日开盘，共90余间，整体对外销售，一层均价25000元/平，二层均价14000-15000元/平，面积30-50平米不等；全款98折按揭99折。

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金海岸房价均价10500元/平方米

近日楼盘动态金海岸3号楼精装国际公寓式酒店预计于10月29日公开，主打户型面积在70㎡左右，预定均价为11500元/㎡；2#楼酒店式公寓余少量房源，均价10500元/平，富世汇国际商业广场1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#商铺在售，均价25000元/平。

金海岸外景图

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物业地址港闸区城港路与外环北路交汇处（越江路口西北侧）[交通图]

高迪晶城房价均价8900元/平方米

近日楼盘动态高迪晶城整体均价9000元/平。4#楼剩余约60套房源，面积130-172平，均价8500元/平，8#楼剩余90套房源左右，面积116-160平，均价8900元/平，购房全款98折，按揭99折。7#楼均价9700元/平，面积125-170平米不等，VIP5万抵10万发行中。现高迪晶城推出10余套特价房源，位于4#和8#楼，面积112-170平米不等，可享总额6万的优惠。4#楼、8#、7#楼将于2011年10月31日交付。

高迪晶城外景图

高迪晶城实景图

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物业地址港闸区永怡路与友谊路交汇处（北城**西约200米）[交通图]

友谊嘉御龙庭房价均价11000元/平方米

近日楼盘动态友谊嘉御龙庭三期9月28日开盘在售，均价在11000元/平左右，推1#、4#、5#和7#楼，1#、4#和5#楼层高5层，7#楼层高10层，面积120-190平米左右，总共50多套左右。二期6#、8#、9#楼，面积70-200平米不等，均价大概在10700元/平方米-10800元/平方米。二期和三期全款98折，按揭99折。项目已封顶。

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物业地址港闸区濠西路266号（百安谊家南侧）[交通图]

百安谊家国际商务核心房价待定

近日楼盘动态百安谊家国际商务核心朝北商铺10月1日开业，主要用于家居馆，整体对外招商。B座办公楼开始接受预约，开盘时间待定，届时推出7-21层办公房源，预估价格9000-10000之间。目前整体工程已经封顶，正在外立面的施工。