说好的沪通铁路呢?港闸盘坐等建成涨价

购房，尤其对将房产用于投资的人而言，会尤其关注市政，尤其对房产**影响很大的交通因素，购房者会特别的关注。

作为会成为南通交通史上革命的沪通铁路，在年初的时候就已经有消息称年内会开工，但眼见已经到了10月，铁路的建设消息似乎在那之后就没有了声音，很多网友甚至质疑是否会建。到底什么时候会开工，我们无从知晓，但关于它的基本情况，小编再做一个罗列，让大家有一个更加清晰的认识。而且一旦沪通建成了，港闸区盘受益那是肯定的，那时候就可以坐等**了。现就将沪通铁路的基本情况做一个介绍吧。

沪通铁路建设周期约5年左右，沪通铁路全长248.9公里，时速200公里/**，北接南通，南连上海，线路从宁启铁路拟建平东段建设平东站引出铁道后，经南通市九圩港上游2公里处，跨长江天生港水道接南岸的张家港十三圩，至张家港市乐余镇区附近越过新204国道后，沿新204国道东侧往南丰、塘桥、凤凰，跨过沿江高速公路后进入常熟，再经常熟的东张至归庄，在太仓后分成两条线路：一条经葛隆、安亭接京沪铁路；另一条沿沪太路西侧向南，经浏河、曹王、罗店至杨行，接浦东铁路。

网友对沪通铁路是否开工的调查结果（结果来源：西祠论坛）

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绿洲国际打折优惠信息老带新优惠

近日楼盘动态绿洲国际二期9-15层112套总裁公馆在售，户型45-84平之间，均价约14000元/平米，含精装3000元/平米，目前剩下20多套房源。绿洲国际推出“老带新”优惠活动，即老客户推荐新客户，老客户可享受减免3年物业费，新客户也可享受减免1年物业费的优惠。

绿洲国际外景图【更多效果图】

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绿洲国际地处北翼新城核心区域，东临长华路，南接永和路，占地面积35215平米，规划建筑面积97462平米，计划总投资5亿元，是集国际头等品牌五☆级酒店———南通绿洲假日酒店（Holiday Inn）、5个A级一等写字楼、精装LOFT酒店式公寓、主题商业街于一体的领头国际城市综合体。

南通绿洲假日酒店（Holiday Inn）由国际头等品牌洲际酒店管理集团（IHG）经营管理，建筑共26层，总高度99.9米，五☆级标准建造，由全日餐厅、大堂吧、中餐厅、特色餐厅、宴会厅、五个会议室、室内游泳池、健身房、水疗、行政楼层和295个客房组成。

绿洲国际是南通市头家拥有国际头等品牌五☆级酒店的项目，已被列为南通市现代服务业、北翼新城核心项目。它的落成对提升企业与城市对外形象，促进北城核心商务区的打造和指引南通酒店业的发展产生积极深远的影响。

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近日楼盘动态尚海城三期9月25日开盘，推出8#楼共102套房源，具体价格在9000-10000之间，一房一价，面积130-170平米不等，目前剩下20%的房源在售。现在只需要另外缴纳每平米880元的装修费用，即可获得一样的精装修房源。一期和二期已经封顶。

尚海城二期效果图【更多效果图】

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尚海城位于北大街——长华路与永和路交汇处，总规模约38万平方米，是目前南通北城较大的楼盘之一。由大型住宅、购物核心、风情商业街组成，打造北城核心区的欧州风情精英城邦。周边高档住宅小区、五☆级酒店遍布周围，是城北正在快速崛起发展的高档社区版块，整个项目由11幢景观小高层、3幢高层和7万平米商业街区、商业办公楼组成。建筑排列规整有序，天际线错落有秩，人车分流明显，是南通城市精英们的尚流生活聚落。

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近日楼盘动态北城一品9月10日进行三期售卡，2万抵4万VIP卡发放中，三期预计10月底11月初推出，将推7#楼，总共15层，共计100套房源左右，面积56-85平米左右。北城一品二期已封顶。

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北城名郡打折优惠信息全款98折，按揭99折

近日楼盘动态北城名郡7月23日开盘，均价8800元/平，每套减5万，全款98折，按揭99折。现推出10套面积87、97、93、110平米的特价房，优惠详情前往售楼处咨询。头等批所推房源为1#、2#和5#楼，共325套房源，户型面积从90-140平米不等。

北城名郡效果图

北城名郡效果图

北城名郡位于外环路与石桥路的交界处，是集住宅、商业、办公位一体的ART DECO风格的综合型社区。

北城名郡总建筑260000平多，由11幢高层、商业和办公组成。小区内部设有会所及大型商业配套，建成后将成为港闸区的一座城市坐标。

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近日楼盘动态银洲王室花园推1#和3#楼，共计323套房源，目前剩余100多套房源，户型面积为83-133平米，均价9498元/平米，11月预计推4#楼和6#楼，1#楼和3#楼10月份封顶。

银洲王室花园效果图

银洲王室花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1﹪。

银洲王室花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地**北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业核心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便较大限度的吸引商业人流。高层住宅以26+1至30+1为主，较大限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。

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华强城打折优惠信息全款95折按揭98折；当天认购立减3万

近日楼盘动态华强城9月17日开盘，起价8888元/平，均价9500元/平， 一次性付款95折，按揭98折，7天之内按时签约再享99折优惠。当天认购立减3万，一期推51、57和61三栋房源，面积84-132平米，其中61号楼所剩房源数量不多。更多楼盘动态]

华强城一期鸟瞰图【更多效果图】

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华强城板块南邻通吕运河和老城区。通吕运河政府将规划为南通的莱茵河，将打造成南通的一条亮丽的风景线。沿通吕运河靠北面将打造成城市旅游板块，华强城项目位置其中。

南通华强城由北城大桥东西两侧地块构成，总占地面积约60万方，总的建筑面积约140万平米。

其中，西侧为建筑面积约10万平米的南通方特城市乐园，是南通市、乃至苏北地区头家主题乐园，届时为您提供休闲、娱乐、美食为一体的综合性服务场所。东侧为华强城综合社区，项目总占地面积约40万方，总的建筑面积约130万平米，可以说是整个北区体量较大、位置较好的项目。是集住宅、商业、办公、酒店、乐园、幼儿园为一体的综合性社区。建筑外立面采用西班牙建筑风格，给人闲适、从容、意趣与浪漫及奔放的视觉效果。

华强城板块的北面是南通是核心发展区域——北翼新城。随着北翼新城的开发、物业形态的健全、配套设施的齐全、火车站的扩建，品牌开发商的介入，该区域在不久的将来将是南通的商业副核心。

南通华强城项目交通便利，出行方便，离南大街只需2**的车程，购物方便。医院，**，银行近在咫尺。社区内部配套商业，幼儿园，酒店，户外游泳池，篮球场，羽毛球场，在为住户提供较大程度便利的同时，也提高住户的生活品质。

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近日楼盘动态万科金域蓝湾已于9月10日头次开盘，起价9180元/平起，推1、2、3、4、6、9、10号楼，共520套房源，现在所剩房源数量不多。

万科金域蓝湾效果图

万科金域蓝湾由中国头等品牌房企“万科”倾力打造——这是一个目前全球市值较高的专业住宅开发企业，2010年销售金额达1082亿元；是头个企业公民的倡导者，不断投身社会公益事业；尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式。

万科金域蓝湾，位于北翼新城核心区——这是政府推动**快的新城板块，是城市外扩的头等站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。

万科金域蓝湾，万科金色产品中的高端系列——这是一个成熟优雅的产品系，已经在全国成功走过13个城市。在南通，它占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，Artdeco经典大气外立面配以东南亚风情园林，全部采用精装修，引入低碳节能技术和全面家居解决方案，提倡绿色环保的生活理念，配以商业、办公等优质配套组合为城市综合体，给通城人民带来纯粹的金色想象和全新的人居体验；住宅产品主要有95创新三房、105舒适大两房和标准三房、135豪华三房。

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国基桂花小镇打折优惠信息享400元/平的优惠

近日楼盘动态桂花小镇整体均价9500元/平。9月10日加推2#楼，均价9300元/平，共20层100多套房源。两房面积88-98㎡，三房面积120-138㎡。为答谢新老客户，现购房每平方米享400元的优惠。

国基桂花小镇鸟瞰图【更多效果图】

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国基桂花小镇项目位于工农北路西、永怡路北，总建筑面积约11万平米，小区规划由8幢小高层及高层组成。

国基桂花小镇地处北翼新城核心区域，东部毗近规划中的体育馆，西面紧邻生态绿地公园，距即将建造的北城大桥、钟秀大桥，与即将形成的“北大街”很近。拥有鸿运装饰城、鸿鸣摩尔、江海风情街（筹）、五☆级酒店（筹）、大型购物核心（规划中）等大型商业配套；周边有北城**、南通商贸高等职业**、港闸区文化体育核心等文体核心配套，此外，医院、超市、农贸市场、餐饮、会所等生活所需场所都具备。

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苏建阳光新城打折优惠信息全款97折，按揭98折

近日楼盘动态苏建阳光新城目前19#、21#和24#楼在售，面积有91、109、114、130和137平米不等，均价9300元/平，实行一房一价；现购房全款97折，按揭98折，目前剩余房源40多套。

苏建阳光新城外景图

苏建阳光新城是位于工农路西、长岸路南、2号桥北的共计321亩的土地项目，也是苏建集团继苏建花园城之后的又一地产项目，总建筑面积接近50万平方米。

苏建阳光新城紧邻工农路、宁启高速、沿海高速、沿江快速通道等，东接民航南通机场，东北部邻新常铁路货运站，西北方是南通火车客运站。

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高迪晶城打折优惠信息4#和8#全款98按揭99折；7#楼5万抵10万；特价房源总额优惠6万

近日楼盘动态高迪晶城整体均价9000元/平。4#楼剩余约60套房源，面积130-172平，均价8500元/平，8#楼剩余90套房源左右，面积116-160平，均价8900元/平，购房全款98折，按揭99折。7#楼均价9700元/平，面积125-170平米不等，VIP5万抵10万发行中。现高迪晶城推出10余套特价房源，位于4#和8#楼，面积112-170平米不等，可享总额6万的优惠。4#楼、8#、7#楼将于2011年10月31日交付。

高迪晶城位置图【更多效果图】

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高迪晶城位于城港路与外环北路交汇处，地处南通北翼新城港闸区，毗邻港闸区政府，占据11.5万平米港闸区核心地段，距南大街商业核心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。

高迪晶城社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、☆级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡☆级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。

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地中海花园打折优惠信息购房可享三重大礼

近日楼盘动态地中海花园顶楼复式惊爆价6299元/平起，1-5层住宅7358元/平起，户型为108平米的三房，沿街商铺12888元/平起，其余商铺价格18000-20000元/平，购房可享三重大礼。

地中海花园效果图

地中海花园位于港闸永兴经济开发区，总建筑面积超过12万平米，建有多层、小高层、高层等多种形态的高档住宅及完善的社区配套设施。

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物业地址港闸区外环北路北、长泰路西[交通图]

意邦绿墅湾房价待定

近日楼盘动态意邦绿墅湾售楼处和样板房现已公开，共有4套样板房展示，整体工程已经出地面了，预计11月份开盘。

意邦绿墅湾区位图【更多效果图】

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意邦绿墅湾位于港闸区外环北路北、长泰路西，打造的是南通领头纯空中别墅社区产品。整个小区为848套高层住宅，均为两层2.9米层高的全复式结构，客厅及景观阳台全部5.8米挑高。

意邦绿墅湾采用完全人车分流的交通体系，拥有南通居住区仅约10%的较低建筑密度，小区绿地率更高达近60%，有南通目前较高的千元级单方景观造价打造的大师级自然园林。

意邦绿墅湾的5.8米挑高客厅和景观阳台在2次装修后每套可得到20-30㎡左右高附加值的赠送空间，110平米房型即可拥有三房两厅两卫的复式结构，120余平米房型即可实现四室朝南，150平米实际可获得约180平米的居住空间。

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中港城打折优惠信息全款99折

近日楼盘动态中港城二期6月12日开盘，均价9000元/平米左右，推出22#、23#、24#、26#四栋楼，共计210套房源，面积在130平米-180平米不等，目前剩10余套房源在售，面积140、160、170平米左右，一次性付款99折优惠。二期下批房源预计10月底11月初推出。

中港城二期鸟瞰图

中港城二期外景图

中港城总占地面积25万㎡,总建筑面积近50万㎡。其中一期占地面积7万㎡，建筑面积14万㎡；二期占地面积18万㎡，建筑面积36万㎡。“南通中港城”位于濠西路百安谊家西侧项目总投资近20亿元，为南通市核心区领头百分百人车分流的园林化社区。项目总投资近20亿元。小区东邻城市中轴线濠西路，距市核心、火车站、汽车站五**车程。区域内有**、医院、菜场、超市等配套设施。项目在设计、施工、监理、景观和营销策划等方面邀业内一流企业合作。

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友谊嘉御龙庭打折优惠信息全款98折，按揭99折

近日楼盘动态友谊嘉御龙庭三期9月28日开盘在售，均价在11000元/平左右，推1#、4#、5#和7#楼，1#、4#和5#楼层高5层，7#楼层高10层，面积120-190平米左右，总共50多套左右。二期6#、8#、9#楼，面积70-200平米不等，均价大概在10700元/平方米-10800元/平方米。二期和三期全款98折，按揭99折。项目已封顶。