数据来源：中国人民银行

存量房贷利率的两种调整方式有何区别？

按照央行、国家金融监管总局要求，存量房贷利率调整有两种方式，一是通过新发放贷款置换，二是协商变更合同利率。

银行对此作出解释，新发放贷款置换是指由原贷款承贷银行新发放一笔贷款，借款人使用这笔贷款置换存量首套房贷。协商变更合同利率是指由借贷双方通过签订补充条款等方式，协商降低贷款合同约定的利率水平。

考虑到操作的便利性，银行将主要采取变更合同利率方式，具体以后续公告为准。

关于降低房贷利率申请时间，多家银行表示，正在制定相关实施细则，确保2023年9月25日起受理客户申请，请大家到时以官方平台公告为准，或直接咨询当地银行。