绵阳公积金新政：多孩家庭最高可贷100万元

绵阳市公积金再迎重磅利好！在继首套房公积金利率降至2.85%之后，绵阳市发布了一则关于优化住房公积金使用政策的通知，新政将于2024年7月24日起施行。此次新政对双职工家庭、多孩家庭、高层次人才等群体的贷款额度进行了大幅提升，并取消了个人住房公积金贷款额度计算公式中的缴存时间系数，进一步提高了流动性调节系数。

双职工家庭最高贷款额度提高10万元

根据现行政策，绵阳单职工和双职工家庭的住房公积金最高贷款额度分别为50万元和70万元。新的政策明确，双职工家庭的最高贷款额度将提高至80万元，而单职工家庭的最高贷款额度保持不变，仍为50万元。这一调整将进一步缓解双职工家庭的购房压力，提升他们的购房能力。

多子女家庭最高贷款额度提升至100万元

新政对多子女家庭的贷款额度进行了细分和提升。符合政策生育二孩、三孩的本市缴存职工家庭在绵阳辖区内购买首套自住住房，住房公积金最高贷款额度分别提高10万元、20万元。具体来说，生育二孩的单职工家庭最高贷款额度为60万元，双职工家庭为90万元；生育三孩的单职工家庭最高贷款额度为70万元，双职工家庭为100万元。这一政策将进一步刺激多孩家庭的购房需求，满足他们的换房需求。

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高层次人才最高可贷150万元

持有“科技城人才卡”的缴存职工住房公积金最高贷款额度在原人才政策规定的贷款限额上上浮50%。按照绵阳“人才十条”新政，符合条件的人才，使用住房公积金贷款购房的，最高可贷款100万元。而从2024年7月24日起，符合条件的人才，最高可贷款150万元。这一额度基本能覆盖绵阳绝大部分住宅产品的需求。

流动系数提高至1.8

新政取消了个人住房公积金贷款额度计算公式中的缴存时间系数，并将住房公积金流动性调节系数提高至1.8。这意味着贷款额度将不再受连续缴存时间的限制，尤其是对于缴存时间没有满两年的人来说，所贷额度将进一步提升。大家可以根据新的计算公式，结合自己的缴存余额和信用情况，计算出自己能贷多少。

提高青年人才购房可贷额度

在本市缴存住房公积金的全日制本科、硕士、博士毕业生，毕业5年以内在绵阳购买首套住房，住房公积金可贷额度上浮30%，但不得超过现行最高贷款额度。假如某位本科毕业刚两年的青年人才，按照新政，他的公积金可贷额度将从36万元提高到46.8万元。

提高购买绿色建筑可贷额度

缴存职工在绵阳购买星级绿色建筑或装配式建筑的，住房公积金可贷额度上浮20%，但不得超过现行最高贷款额度。据绵阳公积金工作人员介绍，绵阳星级绿色建筑目前只有九华府一个，装配式建筑（装配率达到35%以上）的名单目前没有公示，不过据四川省住房和城乡建设厅过往公布的名单中，金和天府二期符合要求。

除了贷款额度的提升，本次新政还延续了去年的代际互助政策。2024年7月24日至2024年12月31日，缴存职工在绵阳购买自住住房的，允许缴存职工及配偶的直系亲属（父母子女）提取住房公积金帮助支付购房款、偿还住房公积金贷款本息。这将进一步减轻缴存职工家庭购房首付款和还贷资金压力，实现“一人购房全家帮”。

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