中恒翰林府｜经开区品质畅销楼盘、中恒翰林府项目解析

绵阳经开区近几年由于大力发展，楼市方面受到了购房者的大力关注。近期中恒翰林府也取得了良好的销量，这个盘有哪些看点呢？

1 区位：地处经开区发展位置

绵阳经济技术开发区是中国（绵阳）科技城“一城三区”发展战略中“城南新区”的核心区域，综合排名国家级经开区30强，在四川区域仅次于天府新区。

目前经开区绵盐路、涪滨路、三江大坝、一号桥、机场东路等道路已建成通车，涪江两岸道路交通、园林景观、市政公园、公交站台、污水管网等基础设施已建设完成，城南新区已经展露出新的面貌，同时也让更多人看到了发展潜力，纷纷前往区域内购房置业。

2 品牌：中恒地产倾力打造

中恒翰林府由中恒文旅集团打造，公司业务囊括旅游开发、置业开发、运营管理、游乐设备、国际贸易共五个二级集团，全国下辖十二个项目公司。依托中恒十余年对文旅产业上下游深耕，以“轻重结合”的资产模式，整合输出文旅大消费场景——旅行、旅拍、旅物、旅食、旅居、旅娱；纵横联合国内外100余家一线文创服务商，打造浸入式文旅产业共同体。

3 规划：容积率偏低舒适度较高

中恒翰林府项目占地43亩，采用半围合式布局，容积率为2.5，大限度地提升小区整个的通风采光和增加小区的绿化面积，。（据悉，目前区域内其他在售楼盘容积率普遍在3.0以上，翰林府在舒居方面具备更大的优势）

小区楼栋的楼层规划为11层-18层，楼间距在50-100米以上，居舒适性较高。项目总共693套住房，停车位为758个，超过了1：1的配置，后期在停车方面也更加方便，省却在老城区车位不足带来的拥堵。

根据规划，小区内部除了有全民健身场所、儿童的游乐区，还有阳光大草坪，主大门内有小区广场，增加了业主的休闲、健身场所。

4 户型：产品面积段小适合刚需

产品方面，一批次推出的为建筑面积75㎡、85㎡的两室和108个㎡的三室。目前经开区的楼盘大部分为百平以上的偏改善型房源，中小户型相对来说具备较高的稀缺性，同时总价和*也更低，更易于入手，我们为大家解析88㎡的B2户型：

中恒翰林府B2户型，建筑面积88.43㎡，3室2厅1卫设计，具备较大的实用空间。

1、厨房尺寸约1.9米*3.4米，空间较大，进深也比较长，可设置条形操作台，利于多人同时下厨；

2、客餐厅为横厅设计，6米采光面，客厅外侧还有较大的景观阳台，空间舒适度较高；

3、3个卧室均有较大的面积，两个卧室面积相当，进一步提升居住体验。

5 配套：各方面设施齐全生活方便

由于地处目前大力发展的经开区，中恒翰林府在配套方面也具备较大的优势：

商业设施：中恒翰林府自带数千平米的社区商业，可以满足业主日常生活所需。往西临塘汛的城市区域、金楠天街商业广场，距离万达CBD仅0.5公里距离，生活和商业设施一应俱全。

休闲娱乐：政府在市政休闲设施打造上已投资了数亿元 ，靠近中恒翰林府的北侧有将动工的三江体育公园、爱情主题公园等，东可观三江，小枧湿地公园，西临塘汛核心区域，在未来的2-3年内，区域将成为绵阳市政绿化面积和休闲配套都很完善的一个区域。

教育配套：在项目2公里以内，有富乐国际幼儿园，富临实验*，塘汛*，绵阳十一中，四川文艺艺术*，规划中还有一所南山*九年一贯制*，满足孩子的就学需求。

医疗设施：项目周边有塘汛卫生院、规划中的三医院经开区分院，进城方向还有绵阳万江眼科医院，经开区社区医院等，为家人的健康护航。

总结：中恒翰林府本身所处的位置较好，经开区已经被越来越多的人看好，具备较大的发展潜力。同时项目自身在规划、配套和产品方面都具备优势，也是项目自身的关注重点。有意向的购房者可拨打售楼部电话详询。

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  中恒翰林府

  经开区 7800元/平米
  拨号立享优惠

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