柳州楼市政策放松，房价或迎来新变化

柳州楼市政策放松，房价或迎来新变化

根据今年的楼市“金九银十”月，虽然成交恢复仍待观察，但这两个月真的是楼市政策的“爆发期”。9月底地产刺激政策接二连三，直接推动了国庆小长假楼市成交的回暖。10月份，楼市政策持续深度影响着市场，就在（10月17日），又一系列重磅利好发布，房地产市场就差原地起飞了！

100万套棚改+4万亿信贷 砸向楼市

10月17日，国新办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会，这场会议的信息量很大。会上介绍近期房地产政策“组合拳”的相关内容，包括了“四个取消”“四个降低”，又提出了全新的内容“两个增加”，即：1. 通过货币化安置等方式，新增100万套城中村和危旧房改造。2.将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。

柳州取消“限跌”，释放市场价格空间

楼市政策“大放手脚”，各地因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准，即“四个取消”。同步通过“四个降低”，降低住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担，实现降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

柳州房价放松，成交价可更低

最近，关于柳州房价也有新政策出台，直指成交价。柳州取消商品房合同网签价格不低于商品房销售申报价85%的限制。解除限制的商品房包括住宅、办公、车位、商业等。也就是说，实际成交价可以更低、更低。这相当于取消了“限跌令”，放开房价的定价空间，房价随市场供求关系波动，更具合理性。

放松网签价格的约束，让开发商更自由，目的也是有效的去库存。基于政策，希望市场可以更有效的盘活。

四季度柳州楼市或迎来新变化

柳州楼市政策放松，取消商品房网签价格限制，使房价定价更加自由。新增100万套棚改和4万亿信贷，进一步刺激楼市。此举旨在促进市场活跃，有效去库存。柳州楼市或将迎来新的变化。

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