柳州市配售型保障性住房有望落地，刚需一族迎来利好

配售型保障性住房有望在柳州落地

近日，柳州市住建部门发布了《柳州市配售型保障性住房需求调查问卷》，意味着配售型保障性住房有望在柳州落地。这类住房由政府提供政策支持，限制套型面积和配售价格，面向符合条件的住房有困难且收入不高的工薪收入群体以及引进人才等群体配售，并实施封闭管理。购买后可办理个人不动产权证，但不得上市交易，如确需转让，由政府回购。这对刚需一族来说是极大的利好。

配售型保障性住房与其他保障性住房的区别

目前柳州市有几种类型的保障性住房，包括公共租赁住房（公租房）、保障性租赁住房（保租房）、经济适用住房（经适房）、限价商品住房（限价房）等。经适房和限价房取得个人不动产权证后5年内不得转让，但经适房在上市转让交易时还要补交土地收益等价款，政府有优先回购权；限价房则不需要补交土地收益等价款。而配售型保障性住房购买后可办理个人不动产权证，但不得上市交易，如确需转让，由政府回购。

广西首个配售型保障性住房已经开工

去年国常会审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》明确提出加大保障性住房的建设和供给，并加快建设配售型保障性住房。广西的动作也比较快，南宁市已经开工建设首个配售型保障性住房项目，计划2027年建成交付。柳州市也在进行配售型保障性住房需求调查，未来有望建设配售型保障性住房。

柳州配售型保障性住房的愿景

如果柳州要建配售型保障性住房，它可能突破位置限制，因为调查问卷明确提到面向符合条件的住房有困难且收入不高的工薪收入群体以及引进人才等群体配售。这意味着配售型保障性住房有可能选址在主城区，方便新市民的生活。此外，配售型保障性住房将限制套型面积和配售价格，具体限制将根据调查结果确定。

（以上内容仅供参考，具体以柳州市住建部门的政策发布为准）

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