柳州红盘「建发央玺」的流量密码竟是?

首开劲销超150套!柳州红盘「建发央玺」的流量密码竟是？

作为柳州楼市最火的改善新盘之一，建发央玺从拿地到实景展示区开放一直人气不断。近日，项目建面约105㎡、127㎡美学样板间开放再次引发全城关注，营销中心连续数日座无虚席，前来鉴赏展示区与样板间的客户一波接着一波，大伙对于建发央玺的王府中式产品称赞有加。据内部消息透露，项目目前累计接待超5000组，劲销超150套，建发央玺究竟有何种魅力能吸引到如此多的流量？

建面约105-143㎡全明化纯板式大宅得房率至高约97%。建发央玺产品规划十分均衡，10栋建筑均采用南北朝向，南面一排为8-11层的洋房，更亲近小区园林；北面一排为16-18层的小高层，靠近背后山脉。南北高低楼栋间通过错位与转角保证每一户视野最大化。整个项目只有建面约105、127、143㎡三款户型，数量不多，但它们共同的这五大亮点足以碾压柳州豪改市场。

建面约105、127、143㎡三款户型设计亮点揭秘

纯板式设计，户户南北通透。电梯均为全明私家入户设计，并有独立玄关。动区均为LDKG无柱一体化布局，空间灵活多变。卧室均采用酒店式双主卧设计，全家人都可享受衣帽间、飘窗、独卫。超高赠送，至高约97%的得房率。户型分布图以建面约127㎡户型为例，该户型位于项目侧翼，楼层16-18层，均为类一梯一户。户型采用四房两厅两卫布局，整个南面开间长达约13.5米，客厅开间约4.2米，客厅与次卧之间为约7.1米贯通大阳台连接，无柱化利于空间分配。

户型有很多人性化的小心思，比如从私家化的电梯厅前室，入户有独立玄关与约2㎡的储藏室，利于家中物品的收纳。主卧北面的房间可灵活调整为独立套房或与主卧一体化，满足家人需求。如果约127㎡的建筑面积还吸引不了你，那么你可以把两套户型打通，组成254㎡的大平层，得益于板楼+无柱化的先天优势，奢宅体验更佳。建面约105㎡与143㎡户型也同样做到了越级体验。

建发央玺的超高端苏式园林设计

建发央玺容积率仅2.0，是柳州近两年新盘中最低的一个，总户数只有515户，建筑密度只有17.8%，每一户业主都能享受更极致的舒适生活。央玺系是建发房产的最高端产品序列，柳州建发央玺在传承建发高品质开发理念的同时融入了更多本地元素。园林展示区已经初步展现了未来生活的景象，古代帝王最高级别的九开间大门、600㎡的水景、气势恢宏的四角亭、具有“留白”意味的白墙灰瓦、跨石桥与各类假山、绿植构成了一幅精致的苏式园林画卷。

正式交付后，整个建发央玺的园林将呈现“一府、三轴、十二境”的盛景，长轴景观带将达到约320米，还有约620㎡的全龄儿童活动区、约240米的健康环跑道等小区配套陪伴业主每一天。建发央玺的设计突破了柳州改善天花板，将国风美感与现代生活完美融合，给业主带来超高端的居住体验。

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