2023年第36周柳州市场均价下降

二手房市场周报|2023年第36周柳州市场均价下降,鱼峰挂牌房源量领先

核心观点：

1、二手房市场均价为8530元/平方米，环比下降0.14%

2、柳江区环比涨幅居首，鱼峰挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为14.05%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量大唐观邸小区居首，降价房源量云星钱隆学府小区居首

一、二手房市场均价为8530元/平方米，环比下降0.14%

2023年第36周柳州二手住宅市场均价环比下降0.14%：根据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周柳州二手住宅市场均价为8530元/平方米，环比下降0.14%。

二、柳江区环比涨幅居首，鱼峰挂牌房源量领先

2023年第36周柳州5城区市场均价下跌，1城区环比上涨：根据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周柳州5城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，柳江区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.03%，鱼峰跌幅居首，环比下跌0.15%。

第36周柳州鱼峰挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为23064套；其次是城中，挂牌房源量为15413套。从环比变化来看，柳东挂牌量涨幅居首，环比上涨3.8%。

三、本周涨价房源占比为14.05%，相比上周占比缩小

2023年第36周涨价房源量占比为14.05%，相比上周缩小1.98个百分点：2023年第36周柳州调价房源中降价房源量占调价房源量的85.95%，涨价房源占比缩小至14.05%。

四、涨价房源量大唐观邸小区居首，降价房源量云星钱隆学府小区居首

大唐观邸小区涨价房源量居首，云星钱隆学府降价房源量居首：本周大唐观邸小区涨价房源量为15套，数量居首，市场均价为6730元/㎡，涨价幅度为13.13万元/套。云星钱隆学府降价房源量居首，为15套，市场均价为7547元/㎡，降价幅度为1.93万元/套。

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