彰泰欢乐颂楼盘评测报告
楼盘

彰泰欢乐颂

在售

6100 元/平

柳北 柳北

户型2-4室|建面103-126㎡

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

地段发展前景可观:随着城市北拓,柳北作为柳州“一主三新”战略的重要一环,未来将打造成为柳州第三城的发展使命。

项目规划设计超前:欢乐颂项目主推“全周期5.0产品体系”,以新加坡花园城市理念打造社区,兼顾休闲、运动、观赏、居住等功能,社区内建筑呈点式排布,实现宽楼距。

— 02 区域价值 —

择址北部生态新区

彰泰欢乐颂位于柳北区香兰大道(原海川家具城),处于北部生态新区,北部生态新区作为“一主三新”的主战场,未来发展前景可观。

 

柳州或将从南宁“搬”来一所医药类普通全日制本科层次的独立学院:广西中医药大学赛恩斯新医药学院有望落地北部生态新区,根据北部生态新区规划,目前只有北部生态新区沙塘片区东北角,有大片科研教育用地,之前,也有多份规划报告指出,北部生态新区要建设大学城,而北部生态新区沙塘片区东北角,目前已有广西生态工程职业技术学院、广西科技师范学院,北部生态新区未来发展不可小觑。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
都说买房跟着政府走,政府大力发展的片区未来的前景是值得入手的。彰泰欢乐颂就是一个站在未来发展风口的楼盘,随着北部生态新区发展逐渐成熟,人口密度越来越大,住房需求逐渐被拉升,因此从长远来看,彰泰欢乐颂所处地段的发展前景是十分可观的。
— 03 配套价值 —

休闲配套:2KM范围内坐拥柳北三大公园景观资源,森林覆盖率高达98%城市级配套莲花山、300余亩欧阳岭生态公园、1800亩雀儿山公园,构筑柳北“千亩生态氧吧”系统。

教育配套:项目配套有1800㎡双语幼儿园,香兰小学、柳州师范大学附属小学、柳钢一中(在建)、长塘中学(39中教育集团)、凤凰中学(39中教育集团)。

交通配套:轻轨S1号、S2号、2号线三轻轨在此交汇,便捷路桥网络连接柳北区与城中、柳南、柳东三区,一站通达全城、坐揽轻轨规划利好。

医疗及商业配套:项目周边有柳钢医院,中医院,长塘卫生医院为业主身体健康提供全方位的服务;柳空、柳化、香兰、鹧鸪江农贸市场及柳北文化广场、大润发等满足业主日常所需。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

66 家

幼儿园

56 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

7 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

45 家

美食

98 家

购物

4 家

休闲娱乐

30 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
因为彰泰欢乐颂处于一个正在发展中的片区,目前来看周边的各项配套还在不断的完善中,但是以现有的配套也能满足基本生活需求,随着各项配套的升级,未来还是值得期待的。
— 04 楼栋分析 —

彰泰欢乐颂项目占地约126亩,总建筑面积约42.3万㎡,规划多栋高层住宅,点式楼栋布局,遮挡极少,更大限度优化通风、采光、私密性,建筑偏南北位置,住宅间形成通风带、享有城市空气生态绿心资源、项目百米范围少有高楼建筑障碍物,横向楼间距90米,纵向楼间距80米。

— 05 户型分析 —

项目主力户型为建面94-134㎡2+1和3+1房,满足各类型家庭的置业需求,前卫的规划设计比较前卫,格局方正,入户玄关设计增加回家仪式感,也能加大收纳空间。

部分户型图鉴赏:

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