金悦府楼盘评测报告
楼盘

金悦府

在售

9560 元/平

柳北 柳北

户型1-4室|建面47-159㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1.低密小高层,更舒适、更宜居;

2.400米能到江边散步夜跑两相宜;

3.多阳台户型,在城市中也能实现花园梦;

— 02 区域价值 —

柳北核芯地段

项目位于白沙路与长丰路交叉口东侧,十五中总部旁;占地面积约15亩,东面柳江距离500米,北面距离河东大桥头500米,南面距离白沙大桥头1000米,畅享人文、教育、商业、医疗等城市全优配套。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
柳北区是柳州老城区,金悦府所处的位置也是柳北区的核芯,到达城中区、河东片区都比较便捷,同时老城区生活氛围也比较浓厚,生活便捷,区位优势还是比较明显的。
— 03 配套价值 —

【教育配套】名校为邻 全龄教圈 项目占据柳州市的优质人文教育资源,是龙城精英云集之所。一公里范围内,有迪米亚中美国际幼儿园、白沙小学、十五中学总部等一站式高品质教育环伺,出门即入校。

【交通配套】四横三纵交通路网 畅享快意人生 尊享四横三纵交通路网,尽快横有凤凰岭大桥(在建)、河东大桥、白沙大桥、壶东大桥,纵含滨江东路、白沙路、跃进路等畅达全城。

【商业配套】城芯主场 进阶人生 项目位于柳北城芯地段,醇熟商圈,集萃丰富城市配套,3公里内有保利商业中心、大润发购、联华超市、白沙菜市等,畅享10分钟生活商圈。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

19 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

7 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

10 家

诊所

14 家

药店

商业

商业

59 家

美食

86 家

购物

13 家

休闲娱乐

72 家

生活服务

景观

景观

6 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
买老城区楼盘的优势就是周边各项配套都比较完善,金悦府周边教育、交通、商业以及生态休闲配套都比较完善,生活便捷。
— 04 楼栋分析 —

金悦府占地面积为15.08亩,绿化率为30%,规划户数274户,容积率仅为3.0。项目共有4栋高层住宅建筑,其中1#、2#、3#楼分别为13+1层、23层和17层的底商住宅(1层、2层为商业和配套用房,3层及以上为住宅);4#楼为11+1层的全住宅楼(顶层为楼中楼)。共有住宅278户,机动车停车位316个,非机动车停车位686个。1#、2#楼为商住楼,地下2层商业,1#楼高14层,两梯四户设计,2#楼高23层,两梯六户设计,3#楼高17层,两梯四户设计,4#楼12层,两梯四户设计。

— 05 户型分析 —

金悦府主力户型为建面87-207㎡二至五房,户型格局方正,多阳台设计,不仅增加采光面价,采光通风好,也提高了得房率。

以下为部分户型鉴赏:

1B户型

标准玄关设计,彰显入户仪式感

这是后疫情时代的健康关照

敞开式的餐客厅,是家庭的活力中心

双阳台相连客厅卧室,尽纳景观视野

4A户型

尊享入户花园,实现花园生活的梦想

主卧套房,书房衣帽间随心改造

4米7开间超宽客厅,宴请游刃有余

三卫从容生活,更可改造储物扩展功能

 

 

 

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