云星钱隆御景楼盘评测报告
楼盘

云星钱隆御景

在售

11000 元/平

柳北 柳北

户型3-4室|建面95-125㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、云星钱隆御景临近柳江江畔,直线距离450米,时刻畅享滨江生活;

2、云星钱隆御景承载云星“钱隆系”高端豪宅品质,为百强品牌云星集团在再造柳北,区域最新力作;

3、项目周边滨江小学、十五中总部学校紧紧相邻,共享云星钱隆世家自带公立幼儿园等众多教育资源;

4、超大中央景观园林、超大阳光泳池,儿童游乐场、阳光大草坪等休闲设施一应俱全;

— 02 区域价值 —

柳北白沙片区核芯

云星钱隆御景位于柳北区跃进路102、104号,占据城中半岛优质地段,贯通城市中轴,与河东新区一桥之隔,政、商、教、医等多重配套资源皆汇聚于此。是河东新区、城中区以及柳北区的链接枢纽,通达全城。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
云星钱隆御景位于柳北白沙片区,白沙片区是链接柳北、河东核城中区的关键片区,片区功能完善,居住氛围浓厚,人口密度比较大,交通、医疗、教育等各方面配套也比较完善,生活便捷。
— 03 配套价值 —

教育配套:与项目一路之隔的滨江小学隶属于滨江小学教育集团,在市、区两级政府的大力支持下建设,由柳北辖区骨干教师等组成师资队伍,是柳北区教育局“现代学校建设工程”项目实验校之一,另有钱隆世家幼儿园、滨江中学等优质学府,让孩子智启未来。

休闲配套:居于柳江水畔,更有长林公园、雀山公园、滨江公园(规划)环绕。

商业配套:保利商业广场、南城百货、大润发等商业配套完善,且距离河东万达商圈、城中步步高商圈都不远,可以满足吃喝玩乐购一站式消费体验。

医疗配套:广西科技大学第一附属医院、市中医院两所三级甲等医院,完善医疗配套,为健康保驾护航

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

19 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

9 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

13 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

74 家

美食

95 家

购物

15 家

休闲娱乐

82 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

4 家

景点

5 家

风景区

小吉点评
云星钱隆御景位于柳州柳北老城区,生活底蕴丰厚,项目周边教育、医疗、商业以及休闲等各项配套都比较完善,业主入住之后生活是比较便捷的,尤其是教育配套,目前所享受的教育资源是十分优渥的。地段好,配套完善也是支撑房价的一个重要因素了。
— 04 楼栋分析 —

云星钱隆御景分为两个地块,其中:102地块建设净用地面积为6625.87㎡,使用性质为居住、商业用地,控制容积率不大于3.5且不小于2.5,建筑密度不大于18%且不小于15%,绿地率应达到30%。


104地块建设净用地面积为22779.75㎡,使用性质为居住用地,控制容积率不大于3.5且不小于2.5,建筑密度不大于18%且不小于15%,绿地率应达到30%,限高100米。102地块沿市政路一字排开布置3栋(首层为商业)多层住宅。104地块布置5栋住宅。南面住宅首层为商业。利用住宅高度不同,形成中间高两边低的格局。

— 05 户型分析 —

目前云星钱隆御景户型设计格局方正,入户玄关设计,增加归家仪式感且增加收纳空间;南向主卧套房,让家庭主人尊享私密空间。

户型图鉴赏:

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