交投滨江郡府楼盘评测报告
楼盘

交投滨江郡府

在售

8500 元/平

柳北 柳北

户型0-4室|建面89-135㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、巨匠联手,交投地产是广西区政府直属企业,注册资本300亿元;兴进集团是 江景豪宅专家,两大房企联合打造众多高端品质楼盘,2021年首入柳州,巨匠携手,定义柳州至高人居标准。

2、立体路网,2公立范围内集中滨江西路、广雅大桥、壶西大桥、双冲大桥、白沙大桥、壶东大桥等核心主干道。

3、一线江景,是市场项目中唯一南面观江的楼盘,位置最好的C地块距离柳江最近仅约50米。

兴进滨江郡府区位图

— 02 区域价值 —

国际滨江西门户

兴进滨江郡府位于柳北区北雀路45号,未来发展潜力可观。从柳州宏观建设规划来看,柳州提出"一江两岸、一主三新、多点支撑"城市发展格局。滨江郡府立足"一江两岸"发展引领带,更占据市中心城区(主城区)核心区位,未来区域潜力无限。从"多片区多组团"的功能区域分布来看,滨江郡府鼎立都市生活服务片区的核心地带,快速直达五星步行街、大润发、保利广场等顶级商圈,一站尽享柳州都市繁华。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
兴进滨江郡府位于柳北老城区附近,是老城区滨江板块,不仅可以享受老城区成熟的生活配套,还有稀缺滨江景观的加持,随着周边路网的完善,兴进滨江郡府区位优势越来越明显。
— 03 配套价值 —

【交通配套】: 项目紧邻北雀路,交通十分便捷;西面有广雅大桥、壶西大桥、双冲大桥,三座大桥,无缝连接柳南;东面有河东大桥、网红白沙大桥、壶东大桥连接河东板块;2公里范围内,六座大桥环伺周边,通达全城,地块周边区位价值进一步提升凸显。

同时在项目附近,截止到目前为止已经有

38路(连接水天一洲、五星公贸、飞鹅商场)

52路(连接水天一洲、保利商场、城中万达、市人民医院)

77路(连接水天一洲、柳北文化商业广场、中医院东院)

509路(连接大润发、雀儿山公园、城中区政府、中医院东院) 等多条公交线路,乘坐公交可以非常方便的直达柳州城中万达、五星街、柳州中医院东院等地。

【商业配套】: 项目周唯有柳北大润发、保利商业广场和达五星步行街,坐拥三大商业综合体,生活方式更多选择、更多乐趣 。

【教育资源配套】: 幼儿园、小学、中学一应俱全,2 公里范围内涵盖中美迪美亚国际幼儿园、蒙台利梭国际幼儿园、柳北区直属幼儿园,都是非常好的幼儿园;小学有潭中路第二小学、潭中路第二小学桂景湾校区,与项目一路之隔就有一块教育用地,非常方便接送小孩,与学校为邻,升值空间更加大 。

【医疗配套】 最近的是谭中人民医院,市卫健委直属八家公立医院之一,是二级甲等综合医院,距离项目只有2公里,开车3-5分钟就可以到达,可以让您在最短的时间内享受到最便捷最权威的医疗服务,让您和家人的健康无忧。同时还有三建医院:是柳州市妇幼保健院、广西科技大学二附院即广西柳州肿瘤医院的医疗联合体。双医疗配套,为业主的健康保驾护航。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

46 家

小学

12 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

11 家

诊所

21 家

药店

商业

商业

50 家

美食

62 家

购物

17 家

休闲娱乐

82 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
兴进滨江郡府交通配套比较完善,往东就是柳北老城区,生活配套都比较完善,距离保利、五五星街等大型商业体也不远,综合来说,虽然做不到出门就是繁华,但也能满足日常生活所需,随着交通越来越便捷,以后可以共享的大配套越来越多。
— 04 楼栋分析 —

项目总体规划为高层、洋房,以高层居多,拥有幼儿园、社区商业等,地块一线临江。该项目总占地面积79.86亩,共分为3个小地块,每个地块之间均有规划道路,规划建设16栋住宅、1栋幼儿园、1栋商业,以及青少年活动中心、老年活动中心、集中室外健身场地、社区底商等。

住宅临江而建,层高逐渐加高,增加瞰江视野的同时也将景观园林邀请入室。前排两栋为9层的洋房,第二梯队为3栋18层的小高层,后面两个组团为层高33层的高层住宅。

— 05 户型分析 —

在产品设计上滨江郡府以江为尺,根据面江距离,设计户型配置尺度,大面宽的户型设计,增加了观江视野,阳光下,给予居家更多可能。

A户型 雅韵丹青 
建面约119m²|3+1房两厅两卫

3+1灵动设计,享你所想自在随心
南向11米大面宽尺度,四开间观江视野
7.5米超长阳台,阅览四季尽享无限风光
主卧套房,独立观江阳台,或优雅居家或自在远眺
临江的家,每天都有不同的故事

B户型  雅韵珍本
建面约108㎡|三房两厅两卫

10米大面宽设计,三开间观江尺度
6.7米南向双联阳台,主卧大飘窗设计
客厅与餐厅融江贯通,拓延活动空间
餐厅紧邻厨房,径直细味生活甜美
观江雅室,理想栖居的家

C户型 雅韵风情
建面约89m²|2+1房两厅两卫

三房的极致布局,竭尽空间可能
南向约9.2米三开间设计,约6.2米双联阳台
主卧套房设计,呈阅主人更多温馨时光
餐客一体更加敞阔,布局合理动线清晰
观江小户,人生进阶的绝佳之选

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