楼盘评测报告
好房评测师
龙光莲花悦府
约 10500 元/平
城中 城中
户型2-5室|建面98-220㎡
楼盘综合评分
9.7
9.0
10.0
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
1、18强龙光匠心建造,“天系”高端产品,打造玖珑府项目斩获柳州2018、2019年住宅销售套数第一。
2、中心城区鲜有低密住宅,1.2低容积率,居住舒适度、私密性高。
3、莲花山南麓唯一在售低密住宅,是背靠莲花山,前揽一线江景的坡地院墅,景观视野一流。
4、新中式禅意园林景观,35%高绿化率,惬意山居生活。
5、周边配套齐全,商业、教育、景观资源丰富;真正山居谧境。
河东片区桂柳路中段,背靠莲花山南麓,是城市中轴线上难得的山居低密院墅社区。
莲花山是柳州市区范围内最大的生态功能区,作为目前莲花山南麓低密项目,莲花悦府整体楼栋倚靠山势台地,背山望水,最大限度地还原自然风貌。作为龙光在柳州的首个“天系”项目,莲花悦府设计灵感取盛唐建筑群的恢弘格局,融入现代建筑手法,兼得三进府院的仪式与尊贵之感。洋房产品全板楼设计,引阳光、清风入室;合院揽山瞰江、有天有地,推窗见景。离尘不离城,莲花悦府真正还原山居生活的本真。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
景观资源:莲花山南麓唯一在售低密住宅,三门江森林公园、环江骑行步道百里柳江一线景观、 洋紫荆种植基地(规划)、儿童公园(规划);揽山瞰江,离尘不离城。
商业配套:项目自身配建社区商业,东面规划设计邻里中心用地,对面即为政府制定接待场所莲花山庄、未来步行可达华润代建大商业,驱车5-10分钟即达万象、万达商圈。
交通资源:轻轨1号线三门江站、莲花山庄站毗邻左右,快速公交1、7、1号区间线,公交线路8、80路通达全城。
教育配套:项目西侧为幼儿园、小学规划用地,周边有民族实验小学(弯塘教育集团总部)、学院路中学等优质教育资源加持。
医疗配套:柳州市人民医院(三级甲等)
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
龙光莲花悦府占地约112亩 ,建筑面积约13.7万㎡,容积率为1.2,仅规划了108套瞰山合院及542套林荫洋房,建筑密度低,居住舒适度高。
整体建筑随山势层层抬高,“2+3层半”的建筑格局,地上是前厅后院的四时花开,地下是双层高弹的三餐日常。
项目主推建面约98-143㎡二至三房洋房和建面约170-220㎡合院,洋房产品全板楼设计,引阳光、清风入室;合院揽山瞰江、有天有地,推窗见景。离尘不离城,莲花悦府真正还原山居生活的本真。
楼盘评测榜
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1、18强龙光匠心建造,“天系”高端产品,打造玖珑府项目斩获柳州2018、2019年住宅销售套数第一。2、中心城区鲜有低密住宅,1.2低容积率,居住舒适度、私密性高。3、莲花山南麓唯一在售低密住宅,是背靠莲花山,前揽一线江景的坡地院墅,景观视野一流。4、新中式禅意园林景观,35%高绿化率,惬意山居生活。5、周边配套齐全,商业、教育、景观资源丰富;真正山居谧境。
9.7
区域分析
配套分析
竞品分析
约10500元/平
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