临沂买房实际上是怎样用钱，房价不单纯是单页上价格

买房是投资，购物是消费，买房就是把自己的流动资金变成固定资产，变成物业，这是*的投资走向，把钱放在银行就是替银行打工，银行利息收存款高息放贷，钱是不断地贬值，如果想钱生钱的话，投资好的方式就是买房，采用银行按揭方式，既不占用资金，对生意又没影响，又无须花精力，就收到高的*回报，而且如果将来急需用钱的话，还可以拿房产证到银行贷到80%的流动资金，所以买房这种“用”钱太划算了。 

宣传单上价格与现实价格其实略有价差

价格有差异其实首先看，是什么时候接到宣传单的。当时及时来买呢，很可能就是当时的价格。开发商开发的策略是低价启动，滚动开发，也就是说随着工程进展价格逐步上扬。首期开发商是以低于成本的减少许多费用的销售，目的是启动市场，产生轰动效应，将广告费（开发商不做广告）让利给客户，目前为止还是低于成本价，及时达到再上涨100元/㎡也才达到成本价，潜在购房者现在二期的时候买仍是好机会。 

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  沂州樾府

  河东区 | 南京东路与新东兴路交汇（沂州古城旁） 售价待定

  户型3-4室 | 建面132-168㎡

  景观居所 配套成熟 低密社区 宜居生态 品牌地产 花园洋房
  拨号立享优惠

别人在开盘时什么都看不到的情况下选择了开发商的房子，他凭什么，就是凭眼光，凭对开发商城建公司的信任，那么开发商当然应该把*的*空间让给他。而现在已与先不同了，知名度也越来越高，房子又卖得这么旺，如果开发商还是以宣传单上价格，岂不是对前期客户不公平，但现在仍是机会，开发商的价格还要不断上扬，到交房时的价格，潜在购房者买的这套房子至少可增值40%，这点已被我做房地产多年的经验和开发商前几个楼盘的实际不断证实，价格肯定没问题，现在就把这套订下来。

首期买房又不愿意冒风险，现在做好了再来买，又要前期宣传的价格、好位置，像这样永远都买不到房子，即使有好机会潜在购房者又没有把握住。