基本信息
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楼盘名称：
科技蓝岸
楼盘别名：
科技人才港科技蓝岸
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区双月园路与郭苑路交汇处（龙湖公园北）
售楼处地址：
双月园路与郭苑路交汇处（龙湖公园北）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
776户
占地面积：
118248㎡
建筑面积：
340000㎡
容积率：
2
绿化率：
32%
建筑类型：
小高层,高层,花园洋房
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
临沂恩科开发建设有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、国企实力、匠筑沂城。2、教育配套完善，高新区实验小学、高新区实验中学、二十九中在侧，教学质量首屈一指，十五年一站式教育资源，真正的书香门第。3、家是永恒，科技赋能，出门就是龙湖公园。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
临沂高新物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
总共规划车位920个
周边配套：
交通K4，K103，K5，K127公交车途径项目周边。
幼儿园自带幼儿园
中**罗西**、高新实验**，高新实验**
综合商场亿佰家超市 联华超市 九州超市
医院高新区人民医院、罗庄区人民医院，罗庄区妇幼保健院
银行/ATM中行 农行 建行 农商银行
邮局/快递邮政银行 快递
楼盘介绍
- 项目介绍 科技蓝岸是恩科开发，临沂恩科开发建设有限公司是临沂未来科技城开发建设集团的子公司，是高新区**的全资国有企业，好房子，国企造，恩科开发集团将本着“善待土地，匠心筑家”的开发理念精雕细琢每一个细节，打造更具舒适性的人造空间，集团将不断加大开发项目的科技含量，以推进建筑应用技术、改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任，让幸福变得更简单。 “科技人才港”项目作为高新区中央创新带的重要支点，是引领临沂高新区转型升级的样板工程。项目强调“城市、创新、产业及服务”功能，强调城市活力与吸引力，建成后将引进产业技术产业研究院、人力资源产业园、总部经济等创新载体、公共服务平台10 家以上，引进人才服务机构50家以上，集聚一大批创新发展人才。计划联合中软国际、树根互联等建设磁电行业工业互联网平台，对外输出“一揽子”企业能力提升服务。通过科技创新驱动发展、以高端人才引领发展，项目建成后将成为新兴产业孵化平台、总部经济重要载体和产业发展赋能中心，有力助推高新区主导产业和龙头企业的发展壮大，具有极其重要的城市发展意义。 科技人才港-科技蓝岸项目建筑面积共34万平方米，住宅约11.8万方， 配套3栋高新科技大厦，1栋精品酒店和1栋配套体育馆，整体绿化率约32%,住宅共有10栋楼，由1栋洋房，6栋小高层和3栋高层组成，面积区间约119—144㎡，总户数共776户，机动车停车位总共车位920个。
- 区位介绍 临沂恩科开发建设有限公司是临沂未来科技城开发建设集团的子公司，是高新区**的全资国有企业，好房子，国企造，恩科开发集团将本着“善待土地，匠心筑家”的开发理念精雕细琢每一个细节，打造更具舒适性的人造空间，集团将不断加大开发项目的科技含量，以推进建筑应用技术、改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任，让幸福变得更简单。
- 规划设计 “科技人才港”项目作为高新区中央创新带的重要支点，是引领临沂高新区转型升级的样板工程。项目强调“城市、创新、产业及服务”功能，强调城市活力与吸引力，建成后将引进产业技术产业研究院、人力资源产业园、总部经济等创新载体、公共服务平台10 家以上，引进人才服务机构50家以上，集聚一大批创新发展人才。计划联合中软国际、树根互联等建设磁电行业工业互联网平台，对外输出“一揽子”企业能力提升服务。通过科技创新驱动发展、以高端人才引领发展，项目建成后将成为新兴产业孵化平台、总部经济重要载体和产业发展赋能中心，有力助推高新区主导产业和龙头企业的发展壮大，具有极其重要的城市发展意义。
- 景观特色 科技人才港-科技蓝岸项目建筑面积共34万平方米，住宅约10万方， 配套3栋高新科技大厦，1栋精品酒店和1栋配套体育馆，整体绿化率约32%,住宅共有10栋楼，由1栋洋房，6栋小高层和3栋高层组成，面积区间约119—144㎡，总户数共776户，机动车停车位总共车位920个。
- 项目优势 “科技人才港”项目作为高新区中央创新带的重要支点，是引领临沂高新区转型升级的样板工程。项目强调“城市、创新、产业及服务”功能，强调城市活力与吸引力，建成后将引进产业技术产业研究院、人力资源产业园、总部经济等创新载体、公共服务平台10 家以上，引进人才服务机构50家以上，集聚一大批创新发展人才。计划联合中软国际、树根互联等建设磁电行业工业互联网平台，对外输出“一揽子”企业能力提升服务。通过科技创新驱动发展、以高端人才引领发展，项目建成后将成为新兴产业孵化平台、总部经济重要载体和产业发展赋能中心，有力助推高新区主导产业和龙头企业的发展壮大，具有极其重要的城市发展意义。
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