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板块起飞!价值高地!如今全上海的炒房客都在抢这里...

　　时间是拉开历史大幕的手，从七年前上海人炒火的“花桥热”，到长三角一体化催热的“高铁城”，再到如今长三角一体化双核联动下的淀山湖板块。跟随着时间轴前行，眼见着一片片夯土焕发勃勃生机。时间不曾将这些地方遗忘，同时又不断擘画新的宏图，因为城市与人都向往新的热土，涌动新的生机。

　　|上海实景图

　　2019年12月1日,《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》千呼万唤始出来，长三角一体化正式上升为国家战略，为中国经济打造又一强劲增长极。

　　|网络示意图

　　纵观长三角区域历来的城市发展态势，从上海后花园花桥、高铁热催生的嘉善，再到如今的长三角一体化示范区“两核”——环淀山湖、大虹桥，背后无一不拥有国家政策作强力后盾。同时，在发展过程中始终绕不开“地铁入沪、*虹桥”两大铁律。

　　|长三角一体化网络示意图

　　在政策和城际枢纽的联动下，花桥、嘉善的土地价值、产业价值和居住价值飞速跃升，曾经的洼地，成为了如今的价值高地。

　　未来，占据长三角一体化“双核”启动区的大虹桥与环淀山湖区域将共同服务国家战略，成为推动长三角城市群高质量发展的重要增长极，一片崭新的城市蓝图已然铺展。

　　2010年9月30日，上海轨道11号线花桥段获得国家发改委批准;2013年10月16日，这一全国首条跨省轨道交通正式通行，宣告了“花桥时代”来临。

　　|上海轨道11号线花桥站

　　融入上海地铁网络的四年间，花桥站通勤人数从日均2.6万升至4.7万。花桥作为环上海的发展热土，承载着大量居住外溢需求。地铁开通后，花桥地.王频现，房价快速攀升，当昆山市区还停留在1万多均价时，花桥已蹿升至2万。紧随而来的大型商业、总部经济纷纷乘势而来。*先选择这里人，享受着这片土地给予的便捷生活，同时也成为了土地价值飞升的真正受益者。

　　来到2019年，长三角一体化带动了“江浙沪”的高铁联动建设。浙江嘉善，作为上海通浙*站，率先享受长三角城市群建设利好及上海资源外溢带来的城市升级。

　　|嘉善高铁新城示意图

　　嘉善高铁南站通车后，23*即达虹桥，嘉善城心开始南移，毗邻高铁站的嘉善高铁新城顺势而起，一跃成为嘉善发展新中心，串联起城市产业、居住、旅游、商业多项发展势能。可见，以*的前瞻眼光去发掘洼地，就能先人一步预见未来的价值高地。

　　2019年11月19日，《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》将“虹桥动力核”与“环淀山湖创新绿核”列入示范区“两核”，新政一经释放淀山湖与大虹桥板块利好涌动。

　　|虹桥商务区规划示意图

　　2020年2月12日，《虹桥主城片区单元规划》将虹桥扩容形成“一网、六片、多组团、多中心”，大虹桥发展版图再加码。预计至2035年，大虹桥将与长三角城市群形成2*交通圈，蓬勃的发展势能直接辐射“两核”另一端的淀山湖板块。|上海市政府批准发布《上海市虹桥主城片区单元规划》批文相关报道

　　|大虹桥立体交通畅达示意图

　　围绕“环淀山湖创新绿核”将布局建设“科技+金融”创新生态体系，打造世界级西部金融功能圈和千亿级金融产业集聚区。同时，随着崧泽高架通车，轨交17号线30**虹桥，苏淀沪城际铁路开通，未来借助城市主干道、轨交、城际铁路等多元立体的交通网络，淀山湖板块可轻松融入“虹桥30*生活圈”。借着政策、产业、交通发展之势，淀山湖区域不仅将扛鼎大虹桥产业、居住西移之重任，也将借势复苏自身的土地价值。目前板块内的楼盘均价约为青浦地区住房均价的1/2，为虹桥核心区住房均价的1/4，这对于想要在大虹桥周边置业的城市精英，淀山湖板块无疑是一个难得的置业投资机遇。