荷玛诗湾

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售完别墅品牌地产配套成熟

12000

元/m²

参考均价 ⓘ

售价待定

咨询首付

价格有效期：2024.04.22-2024.05.22

开盘 2023-04-01 新开盘通知

位置

淀山湖- 淀山湖- 昆山淀山湖镇双永路999号

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楼盘评测报告

分综合评分

淀山湖好评榜第?名，超过淀山湖? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2019-08-12
预售证
2023-04-01
开盘
2016-06-28
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2021-07-28

在售
荷玛诗湾即将开盘
2021-03-02

进度
　　荷玛诗湾二期别墅已经开始办理预约，为现房合院别墅，建筑面积约212-243㎡，具体时间待定。目前在售双拼别墅均价为18500元/㎡，建筑面积均为约283.68㎡，附赠花园面积100-360㎡不等。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-04-01
交房：2016-06-28
产权：70
楼栋：-
户数：-
车位：-
绿化：35%
容积：1
预售证：（2019)预售准字第065号
开发：昆山研祥智能科技有限公司
物业：无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

柳瑞绪

2022-03-09 20:43:56

荷玛诗湾是由香港主板上市企业一—研祥集团，在淀山湖打造23万平米临湖生态商务社区，跨界引入了法式亲水别墅、超五星级的酒店、医疗体检、名品商业、500强名企总部资源，集合旅游、商务、spa、温泉水疗、健身养生、休闲娱乐、主题酒吧、休闲餐饮、商务宴会等多业态主题，打造淀山湖第五代白金社区。荷玛诗湾由双拼别墅、董事合院别墅等组成，主打商务别墅主题，荷玛诗湾周围的千亿配套：滨湖游艇俱乐部；36 洞高尔夫球场；国际级马术俱乐部；生态湿地公园。单价：18500-20000 元/平方米『产品类型：双拼 ②装修状况：毛坯产权年限：70年 4开发商：昆山研祥智能科技有限公司 5 交房时间：2020年12月底 6小区规划占地面积： 220000m ⑦建筑面积：230000 m8容积率： 1.009绿化率：35% 10车位配比：1:0.85 ①9物业公司：上海申大物业有限公司 9②物业费：3.8元/mi• 月⑦3交通状况：环上海首站，距虹桥商务区直线距离28公里，40**对接上海；车程10-15**即到地铁17号线淀山湖
单潇潇

2021-12-12 10:48:47

荷玛诗湾基本信息价格：价格待定物业类别：联排,双拼,商业项目特色：水景地产建筑类型：联排,双拼,商业装修状况：毛坯产权年限：荷玛诗湾联排产权为70年,双拼产权为70年环线位置：中环以外开发商：昆山研祥智能科技有限公司楼盘地址：淀山湖双永路999号
陈念

2021-07-28 13:49:38

项目名称：荷玛诗湾单价：18500-20000元/平方米面积：243-283㎡产品类型：双拼装修状况：毛坯产权年限：70年开发商：昆山研祥智能科技有限公司容积率：1.00 物业费：3.8元/㎡·月

问
荷玛诗湾容积率怎么算？

答

荷玛诗湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荷玛诗湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当荷玛诗湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荷玛诗湾建筑面积加倍计算。
问
荷玛诗湾得房率是指什么？

答

荷玛诗湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荷玛诗湾多层的公摊为5%-10%，荷玛诗湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荷玛诗湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荷玛诗湾房子的情况来算一下。
问
荷玛诗湾是多少年产权的？车位咋样？

答

荷玛诗湾是70别墅，位于昆山淀山湖镇双永路999号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 058813免费咨询。