国资公司拿地频繁，豪宅用地成亮点

来源：吉屋 2024-12-23 15:58:00

近期，国资公司频繁参与土地拍卖，其中豪宅用地成为亮点。拿地公司多为官渡区国资/平台公司，拿地条件较为繁琐。

在昨日的土地拍卖中，宝丰站地铁口容积率1.5的豪宅用地成为“惊喜”。该地块位于宝丰站北侧，由瀚诺威投资有限公司拿下，该公司为1903开发商冠江集团关联公司。该地块要求建设高品质酒店，并且酒店需自持不少于5年。综合开发商+低密住宅+高品酒店的组合，使得该地块成为豪宅用地。

此外，新海河公园两侧的土地也成为昨日成交的热点。这些土地容积率在2.1-2.5之间，临近万科公园城市已经开发的地块。虽然初步认为这些土地会被万科拿下用作公园城市的后续用地，但也不能排除万科后续通过股权介入官渡区城市发展置业有限公司旗下公司的方式合作或独立开发。

巫家坝第三所学校土地终于卖出，这是位于巫家坝片区首创未来之城南侧的学校地块。虽然具体建设计划尚未确定，但该地块的成交表明巫家坝第三所学校备受重视。

恒大城原售楼部所在用地也被卖出，这个地块与饵季路东侧的万科都会半岛项目相邻。两个项目的土地成交情况显示，国资公司在当前市场环境下兜底拿地成为常态。

金地学府名著旁边的容积率为3.1的住宅用地也被卖出。虽然目前该地块还是一个大水塘，但周边交通便利，且有富康城商业，土地规整，硬性指标不错。

以上土地的成交情况显示，国资公司在当前市场环境下兜底拿地成为常态。虽然还有不少土地成交结果尚未出炉，但这些成交情况已经显示了国资公司在昆明房地产市场的活跃度。

相关楼盘

效果图

官渡

12500元/m²

在售住宅公交直达品牌地产

变价通知

组团砍价

昆明在售楼盘

昆明楼市