昆明两天土拍成交1368.4亩，收金36.5亿元

昆明主城土地成交

昆明主城近两天共出让29宗地块，总面积达1368.4亩，成交额达36.5亿元。其中，19日卖出的4宗地块主要用于住宅开发，涉及栗树头城改回迁安置用地、中海汇德里零星用地及墨水厂城改回迁安置用地。这些地块的拿地方包括盘龙区建投、中海汇德里项目公司和五华区开投旗下的昆明西北新城城市运营服务有限公司。

安宁地区土地成交

安宁地区近两天共出让13宗地块，总面积约882.39亩，成交额约12.47亿元。这些地块主要位于安宁县街、温泉、连然、金方街道，其中12宗地块为纯住宅用地，容积率低至1.7。拿地方包括创佳地产、安宁建投旗下的山水融城置业和安宁市新城投资公司等。

住宅开发前景

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这些土地的成交主要用于住宅开发，未来将有更多住宅项目进入市场。昆明的房地产市场一直保持着较高的热度，尤其是主城区和安宁地区。随着城市的发展和人口的增加，住宅需求量也在不断增加。因此，开发商对于昆明的土地资源非常关注，纷纷参与土地拍卖。

中海、五华国资等企业拿地

在昆明主城土地拍卖中，中海和五华国资等企业积极参与拿地。中海汇德里项目公司以4851.3万元竞得2宗地块，拿地面积共约3.14亩；五华区开投旗下的昆明西北新城城市运营服务有限公司以2044万元竞得1宗地块，拿地面积约10.22亩。这些企业的参与将进一步推动昆明的房地产市场发展。

安宁地区创佳地产再次拿地

安宁地区的土地拍卖中，创佳地产再次拿地。创佳地产是安宁楼市的老牌开发商，拥有丰富的开发经验。他们在近22年的时间里，陆续开发了金色半岛、金色国际、金色湖畔、创佳城、创佳墅府等项目。此次拿地约155.8亩，将继续扩大在安宁地区的开发规模。

未来住宅项目进展

这些土地的成交将推动昆明主城和安宁地区的住宅项目进展。随着城市的发展和人口的增加，住宅需求量不断上升。开发商将根据市场需求，推出适应不同人群的住宅产品，满足购房者的需求。未来，昆明的房地产市场将继续保持较高的活跃度。

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