契税新政执行，买房省钱利好！

契税减免政策已执行 140平以下征收1%

根据最新的契税新政，个人购买家庭首套、二套住房，面积在140平及以下的，契税按总价的1%征收。这意味着购买90-140平的房屋的买家将直接受益。以前的标准是买90平以下的房屋缴纳1%的契税，90平以上则上浮。

新政施行后，买家能省下多少钱呢？以小王在昆明买一套建面140平以下的二套房为例，总价约300万。新政前，小王需缴纳2%的契税，即6万元；但新政后，只需缴纳3万元。这意味着小王节省了3万元，完全可以用来提升收房后的软装水平。

二手房满2年免增值税 卖1买1最高全额退个税

除了契税，官方在增值税、个税方面也有优惠政策。昆明取消了普通和非普住宅的区分，二手房交易满2年都能免征增值税。同时，出售自有房屋并在旧房出售1年内重新购买住房的，可退还个人所得税。具体退税金额根据新房价格和旧房出售价格计算。

购房者在当前可享受的利好很多，不仅可以省下一笔契税，还可以免征增值税和退还个人所得税。这些政策的实施将为购房者带来更多的省钱利好。

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