光明璟宸怎么样？值得买吗？楼盘详情

光明璟宸-昆明(光明璟宸)欢迎您丨光明璟宸楼盘详情

项目概括

光明璟宸位于呈贡核心雨花区，地理位置优越。该区域是呈贡最具潜力的板块，也是呈贡辖区中人口基数最大的地方。同时，该楼盘还坐落在大学城片区，周围科研和学术氛围浓厚，经济和文化价值十分突出。光明地产作为有着33年房地产开发经验的知名企业，致力于打造全市宜居新标杆。

呈贡雨花大学城——享受都市繁华与生活舒适

光明璟宸位于呈贡核心雨花区，与云南白药街和兴园路交汇，交通便利。楼盘周边有地铁1号线和地铁4号线，方便居民出行。此外，光明璟宸与中央公园、洛龙公园等六大绿肺相近，让居民在都市中享受便利与舒适的生活。

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  光明璟宸

  呈贡 | 呈贡白药街与兴园路交叉口（云南大学旁） 7800元/平米

  大型社区 宜居生态 品牌地产 医疗配套 综合体 小户型 配套成熟 购物中心 地铁沿线
  拨号立享优惠

项目配套

光明璟宸周边商业配套完善，楼盘自带2100㎡大型生鲜超市，方便居民购物。此外，还有雨花商业广场、聚贤街商业广场、前卫缤纷世界、七彩云南第一城、万达广场等商场。在教育方面，光明璟宸周边有师大附小、云大附小、师大附中、云大附中、昆三中、云大幼儿园、艾尔西幼儿园、雨花街道中心幼儿园、云南大学、昆明理工大学、云南师范大学、云南民族艺术学院等学校。医疗方面，附近有昆明市中医医院院呈贡院区（三甲）、昆明医科大学第一附属医院（三甲）、呈贡区人民医院（二甲）等医疗机构。

便捷交通——时间财富实现高效运转

项目周边交通便利，自驾出行方便。项目五公里范围内交通路网发达，形成六横六纵的立体交通网络体系。同时，紧邻两大城市级主干道，项目出发往西至昆磨高速入口车程约10分钟，往东至渝昆高速入口约15分钟。此外，项目附近有地铁1号线大学城站和地铁4号线吴家营站，以及多条公交线路，方便居民出行。

项目资料

光明璟宸是一家有着33年房地产开发经验的国企背景的房企，拥有丰富的房产开发经验。该楼盘是住宅类型，产权为70年，总户数为3527户，共14栋楼。均价为7900-8900元/㎡，建面积分别为95、105、127㎡，总价区间为75-130万，楼高为26-34层，层高为2.9米。车位比为1:1.31，物业由上海农工商旺都物业（一级资质物业）管理。光明璟宸的开发商为光明地产。物业费为2.22元/平方米·月，车位价格为负一10.8万负二10万，梯户比为2梯4户。首付比例为首套20％二套40％（可公积金贷款）。交房标准为毛坯，目前已交房。目前主推的是14号楼，现房可即买即住。