基本信息
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楼盘名称：
光明璟宸
楼盘别名：
光明璟宸苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明呈贡区大学城片区白药街与兴园路交叉口
售楼处地址：
昆明市呈贡区白药街与兴园路交叉口（云南大学旁）
建筑规划
交房时间：
2022-12-28
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
14栋
规划户数：
3527户
占地面积：
109000㎡
建筑面积：
561000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
41%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
云南光明紫博置业有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
项目位于呈贡新区大学城核心地段，已经交房，现房实景呈现，即买即装修入住，云大附小附中/西南联大附属学校等知名学校环绕，教育资源配套完善，支持公积金贷款。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海农工商旺都物业管理有限公司昆明分公司
物业费：
2.22元/㎡/月
无别墅物业
车位数：
5168个
周边配套：
- 交通公交：K35、223路、216路、Z26路、219路、C86路、Z107路等公交专线 地铁：地铁1/2号线、4号线（在建）、9号线（在建）
- 幼儿园云大幼儿园、艾尔西幼儿园、艾尔希幼儿园、雨花街道中心幼儿园
- 中**师大附小、云大附小师大附中、云大附中、昆三中
- 综合商场前卫缤纷世界、雨花商业广场、聚贤街商业广场、七彩云南第壹城购物中心、昆百大新都会等
- 医院呈贡仁康诊所、吴家营街道社区卫生服务中心、昆明市中医医院院（呈贡院区）、昆明医科大学**附属医院、呈贡区人民医院等
- 银行/ATM中国银行、农业银行、邮政银行、富滇银行等
- 其他景观配套：中央公园、洛龙公园、春融公园、大渔公园、捞鱼河湿地公园、渔浦寒泉森林生态湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
光明璟宸项目建筑风格为新中式风格，是中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻，建筑的设计中又融入了西式生活流线的理念，更适合现代国人的居住习惯，整体性挺拔庄重，极具文化感、仪式感。 园林整体风格是新中式园林风格，于中式园林景观基础之上，兼容现代简约设计手法，既有现代风格基调，又有传统园林风格，集生态自然，文化传承，现代建筑，艺术文化，清幽质朴，匠心雅致于一体，从经典的安静到优雅的丰富。
- 区位介绍 光明璟宸，占位呈贡新区核心雨花板块，区位优势明显，教育信息产业中心、名校云集、产业汇聚、人才密集；周边云南大学、昆明理工大学、云南师范大学等9所高端院校环绕，教育配套资源优渥；项目周边多号线地铁环绕，可**主城区与高铁南站，“六纵六横”立体交通网络体系，打造多元便捷的出行体系；项目坐拥三大购物广场、六大湿地公园、多家知名医院，坐享城市优良发展潜力洼地。承袭呈贡发展东风，以新视野打造呈贡新区一代人居生活体验新高地，为居住与生活的完美融合呈现全新姿态。
- 规划设计 光明璟宸苑项目位于昆明市呈贡新区雨花片区，项目规划总建筑面积561192.81平方米，包括380185.5平方米地上建筑面积和181007.31平方米地下建筑，将计划建设住宅、配套用房、社区服务用房、地下室车位等建筑社区。光明璟宸苑总投资估算约31.8亿元，计划建设周期为3年，预计2021年全面建成交付。光明璟宸项目内配休闲娱乐、儿童游乐区、老年活动区、棋社区、亲子活动区、老幼同乐区、社区环形塑胶跑道、约2101.79㎡生鲜超市、休憩区、商业街、智能化设施等贴心配套服务设施，打造365天趣味居家的健康生活。
- 景观特色 园林整体风格是新中式园林风格，于中式园林景观基础之上，兼容现代简约设计手法，既有现代风格基调，又有传统园林风格，集生态自然，文化传承，现代建筑，艺术文化，清幽质朴，匠心雅致于一体，从经典的安静到优雅的丰富。
- 项目优势 项目新中式的建筑风格更适合现代国人的居住习惯，整体性挺拔庄重，极具文化感、仪式感。
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