昆明市中心大宥城烂尾商业项目复工，工期一年半

据悉，8月8日，昆明“大宥城”项目商业开工，动工仪式上透露，未来，大宥城商业购物中心运营后，将提供至少3000个就业岗位，为半径3公里范围内近5万名常住人口及工作人群提供更为便捷的商业金融、社区生活、起居餐饮等服务。

开工仪式现场 图源：昆明信息港

此次举行动工仪式，意味停工多年的大宥城终于迎来重新启航的时刻。

工期预计约18个月

大宥城是栗树头村城改项目一期。规划有4栋住宅(含3栋回迁及部分商品房)、1栋公寓以及A栋商业中心。

2009年，栗树头村启动拆迁;2010年，大宥城项目开工;2013年，昆明大田宥房地产开发有限公司取得栗树头旧城及城中村改造项目一期土地使用权，大宥城开发正式启动。

栗树头旧城及城中村改造项目组织领导小组有居民来签订补偿协议 摄于2022年5月

但是到了2015年，项目就进入了半停工状态，2016年全面停工。后也有开发商介入项目开发，但始终没有彻底“救活”大宥城。

大宥城项目实拍图 摄于2020年

2021年6月，在相关部门的推动下，大宥城4栋住宅以共益债借款方式完成续建，启动回迁房交付。不过，办公楼和商业仍处于停工状态(主体建设已完成)，尚未投入使用。

此后项目开发商走上破产重整之路。

大宥城目前底商仍未完工

今年7月26日，盘龙区城市更新改造局在回复地方领导留言板上的留言时表示：盘龙区人民法院于2020年4月24日作出(2020)云0103破申2号《民事裁定书》，裁定受理大田宥公司破产清算一案。

2020年5月21日，盘龙区人民法院裁定大田宥公司进行重整;2022年4月12日，与昆明云合青房地产公司签订一期共益债重整投资协议，约定对一期剩余工程进行投资续建。

2023年3月28日，盘龙区人民法院裁定《昆明大田宥房地产开发有限公司重整计划草案》。目前，重整投资人正在开展续建前期准备工作，待工程正式启动施工，工期预计约18个月。

也就是说，如果项目开展顺利，大宥城将于2025年年初左右完工。

未来将打造五大未来社区空间

那么，大宥城的项目重整投资人昆明云合青房地产公司是什么来历?企查查显示，昆明云合青房地产经纪有限公司注册资本为600万元人民币。

股权信息图

该公司有3个股东，分别是西双版纳仟易实业有限公司、云南桐鼎建设工程有限公司、云南佳哔科技有限公司，且3家公司实控人都为自然人。

按照此前规划，大宥城的商业部分体量超过8万平方米，将打造成集购物、餐饮、休闲、娱乐多种业态为一体的商业综合体，还将融入艺术、文化特色，打造生活方式中心。

此次动工仪式上透露，昆明“大宥城”项目商业引领高品质圈层社交，商业与公共服务并重，将打造运动空间赛事地、艺术策展发行地、潮流文化打卡地、现象级社交空间、微醺生活专属地五大未来社区空间，既能满足人们都市生活需求，又可以保留繁华城市中难得的烟火特色，为商业市场注入新鲜血液;更倾力筑造儿童友好城，关注儿童情绪，助力身心成长，推动亲子消费业态向体验式、沉浸式、多元化场景不断延伸;众创空间：创意创业孵化基地、办公共享、户外庭院共享，可在此碰撞、交流、创作，为年轻人带来就业创业新机遇，赋能企业社会责任生态圈。

大宥城 图源：昆明信息港

此外，大宥城将通过再造城市历史场景，让城市核心商圈不仅有时尚潮流，还成为文化共生场景示范地，这里将打造建制完整、规模宏大的“郑和舰队船模”，使其成为文化打卡地，助推昆明核心商圈乘风破浪、扬帆起航。

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