华侨城在昆明有哪些新房楼盘在售，品质怎么样，值不值得买

在昆明华侨城有哪些楼盘在售?

最新房价多少?

值不值得买?

华侨城在昆明的新房楼盘有世博生态城蓝湖邻里、华侨城花都时区、华侨城公园悦府……

世博生态城蓝湖邻里，是华侨城在昆明主城三环旁唯 一的纯住宅项目。

从项目选址上，就能看出这个开发商的特别之处，蓝湖邻里被5A级景区世博园和4A级景区金殿环抱，两个景点之间有世博绿道串联。

另外，小区还有通往世博园的快速通道，与地铁5号线接驳，这样的区位优势，在昆明很少。

实景图

华侨城运营文旅项目的特质也映射到这个项目上，回家之路就像进入一片山林，茂密的植被覆盖下，零星点缀着世博生态城低密住宅组团。偶有松鼠和山鸡在两旁的树上跳跃，自然和谐的居住环境可以让回家的人倍感放松和治愈。

在产品规划上，为了不浪费主城区稀缺的自然资源，蓝湖邻里主推洋房和别墅这类低密产品，做到了城市与生态资源的结合。

蓝湖邻里所在地块地势略高，保证了开阔的景观视野和充足的光照。同时，利用原生坡地，依山就势，让建筑和自然更加融合。除了山林景观，别墅区临湖而建，更添了一份背山面湖的意趣。

蓝湖邻里实拍图

最关键的是，蓝湖邻里A2地块已于去年年底交房，对品质严格的把控以及建筑美学的完美落地，满足了业主对项目的期待。项目洋房和别墅在售，考虑到主城生态资源的稀缺性，此类低密产品算是稀缺。

如果说蓝湖邻里代表了品质人居高地，那么毗邻亚洲最大花市斗南的花都时区则是昆明主城绝 佳的投资洼地。

投资属性较强的项目，地段因素非常重要，花都时区在这方面有三个明显优势。

首先，花都时区距离斗南花市不到500米，可以承接产业红利引来的人流。以花为媒的斗南，在产业发展方面优势明显，产城一体的格局对吸引人口和资金有利，其中围绕花卉交易已经形成完整产业链。

2022年斗南鲜花交易量达110.37亿枝，交易金额121.48亿元，全国每10支花里，有7支来自斗南，相关产业链交易总额近两百亿。(数据来源：斗南花卉产业园区管委会)

花都时区毗邻斗南花市

其次，花都时区临近滇池，占据绝 佳的观滇视野。从小区驱车9分 钟就能到达斗南湿地公园，既是一片亲水空间，也兼具休闲玩乐功能，同样能吸引大量消费群体。

再次，花都时区所在位置交通便捷。地铁1号线和4号线在此处交汇，既可前往市区也可抵达呈贡。20分 钟便可通过高铁南站融入国际高铁网，辐射更广区域。

项目已实现交付，目前公寓产品还有少量货包，商铺在售，考虑到项目所在地段有较大的人流潜力，投资商铺会有不错的收益。

位于滇池南岸、晋宁核心区的公园悦府同样体现了华侨城的战略眼光。

晋宁不仅仅是昆明南边的一个区，这里规划定位为国际旅游康养区、古滇郑和文化名城、高原湖滨宜居新城，以国家级产业规划，建设打造为中国的国际陆港，随着泛亚高铁的开通，东南亚经济贸易逐步打通，晋宁将成为国家泛亚经济中心之一。

实拍图

站在这样的高度，需要匹配一个升级晋宁板块居住价值的产品。作为华侨城集团入滇以来首个新型城镇化项目，公园悦府规划设计低密纯板式建筑，中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，让古滇文化和东方文化在这里交相辉映。项目还从人居生活、园林景观、配套等多个方面，打造自然、舒适、尊享于一体的高品质社区。

实拍图

对于向往来到昆明，在滇池旅居康养的人来说，公园悦府除了坐享滇池稀缺资源之外，还有硬核配套加持。其他配套暂且不提，规划投资的晋宁第二人民医院与项目一路之隔，该医院按类三甲医院标准建设，将引入华西医院医疗资源，为旅居人群的健康护航。

公园悦府在去年7月全线交付，目前现房在售，买房就可以入住和办理不动产权证，展现了央企的硬实力。

以上提到的项目有主城稀缺低密产品、投资价值高的商铺、旅居康养社区，每个项目都自成风格，不是工厂化的产品“复制”，华侨城打造旅游产品的创新精神同样体现在这些新型城镇化项目中。

在创新之外，以上项目都实现了交房/部分交房，华侨城作为央企，扛稳了“保交楼、稳民生”的政治责任，也给购房者一颗定心丸。

目前，很少做营销活动的华侨城做了“理想家减’付’计划”，为购房准备了五重礼。其中，理想减付礼最实惠直接，认购上述项目即享理想家专属86折。

华侨城理想家减“付”计划

如果仔细研究华侨城的项目布局，就会发现企业真正在践行“创想云南美好生活”。因为在云南，没有一个品牌房企像华侨城一样，表现出深耕云南的信心和决心。大理、腾冲、西双版纳、德宏……都有华侨城的足迹，真正和云南发展深度融合。

今天，我们要重新认识华侨城，不仅仅是因为华侨城打造了一系列创新产品，持续赋能云南人民美好居住体验，更是因为在未来，华侨城将推动区域产业优化升级和城市价值提升，助力云南经济社会高质量发展。

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