蓝光新城碧桂园古滇水云城复工！约1800户业主今年内有望接房

近日，昆明市自然资源和规划局官网发布了水云里(蓝光新城碧桂园·古滇水云城)一期建设项目批前公示，将分三期建设。

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  蓝光新城碧桂园古滇水云城

  晋宁 | 滇池国际旅游度假区·环湖南路·欢乐世界旁9800元/平米

  户型3-4室 | 建面108-134㎡

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记者从晋宁区住建局了解到该项目今年内有望交付。

项目将分三期建设 共计1864户

根据公示，停工已久的水云城项目将分三期建设。

一期(第一期)共计19栋住宅建筑、1栋幼儿园、1栋配套和部分地下室;规划项目净用地面积：69796.48㎡，总建筑面积：136860.39㎡，机动车停车位735辆，居住户数1002户。

一期(第二期)共计17栋住宅建筑、1栋配套和部分地下室;规划项目净用地面积:57541.17 ㎡，总建筑面积:121351.17㎡，机动车停车位1351辆，居住户数640户。

一期(第三期)共计3栋住宅建筑、1栋配套;规划项目净用地面积：9191.56 ㎡,总建筑面积:25730.92㎡，居住户数222户。

项目总平面图

晋宁区政府官网显示，6月7日上午，区住房城乡建设局组织召开晋宁水云里一期、吾悦广场项目分期验收协调会，会议要求，在保证质量的前提下抢抓施工进度，确保项目按期交付。

会议提到“水云里一期项目涉及业主一千余户，按期验收交付将解决一项重大民生问题，对保障购房人合法权益，维护社会稳定具有重大意义。”

项目目前已经复工 今年年内有希望交付

据了解，古滇水云城位于晋宁古滇片区环湖南路旁，由昆明滇投、蓝光、新城控股、碧桂园4家房企合作开发。

古滇云城项目周边开发有不少文旅项目，如七彩云南欢乐世界、古滇名城皇冠假日酒店、古滇湿地公园等。

项目区位图

项目于2019年底开盘，部分地块原定于2022年3月交房，但因项目公司拖欠工程款，古滇水云城从去年8月开始停工。

古滇水云城项目2021年8月发布的一期A2地块工程进度(来源项目官微)

公开资料显示，去年12月23日，项目各股东方组织召开推进古滇水云里复工复产会议，邀请晋宁区住建局、项目业主代表及施工单位代表参会。会议提出两个可行的解决复工方案。

方案一，由于蓝光因债务重组原因，无法以货币方式投入复工，蓝光可与各施工方协商，接受蓝光在骏苑地产对应股份的房源进行工程抵款，该部分对应货值折损由蓝光全权承担，新城及碧桂园代表可按照其对应股比，以货币投入的方式解决项目复工交付问题。

方案二，滇投公司让渡保底利润或据实结算，碧桂园、新城收购蓝光在竣苑公司的全部股权，完成收购后按照股比归集资金完成开发。

项目鸟瞰图

晋宁区住建局工作人员表示该项目目前已经复工。

“我们区里面高度重视这个事情，因为涉及多家开发商，我们协调了近一年的时间，最终采用的是方案一由新城和碧桂园负责余下的工程建设。现在由区住建局做了监管账户，开发商会把资金打到这个账户上进行监管，分三期建设就是按照原来小区的规划来实施，项目今年年内有希望交付。”该工作人员如是说。