晋宁吾悦广场，滇池南岸繁华国际湾区生活

        昆明作是“一带一路“战略的重要支点，是辐射东南亚的区域性国际中心城市，是面向东南亚的桥头堡城市，未来的发展空间非常巨大。随着城市的发展、城区面积及人口逐渐增加，老城区已经完全满足不了昆明的发展，在北、东、西都已经存在明显的发展局限下，有了现在城市向南的大规划；城市的发展方向从东城呈贡转向南城晋宁；

        目前的晋宁区主要分为两大核心板块，一块就是古滇片区，主要是以旅游、娱乐、康养为主，像古滇名城、未来城都是该区域大型的旅游地产项目，购买客户60%以上都是外地客户，属于候鸟型居住产品；第二个片区就是晋宁区的*核心区域昆阳，兼顾了生态旅游和城市功能定位，是晋宁区政治、经济、文化中心。

        晋宁吾悦广场位于永乐大街、昆阳街和宝塔路、普照路、绕城高速的交汇处，连接晋宁区昆阳*主要的五条城市交通主干道，形成三横两纵的立体交通网络。以项目为中心，西侧、北侧均可接壤安晋高速、昆磨高速、昆玉高速、环湖南路，南侧的绕城高速也可以快速通达昆明全程，到澄江市仅20*；高铁南站仅约45公里，距昆明主城约55公里；距长水机场约75公里，交通便利，出进自如；随着昆玉一体化，晋宁与昆明联系将更加紧密，昆阳的区位价值也将更加凸显。

        项目周边3公里范围内全龄段教育覆盖，项目自带幼儿园，位于1号地块西南角，周边有晋宁区幼儿园，康贝尔幼儿园，昆阳一小，昆阳三小，晋宁一中，晋宁三中等多所*供您的孩子选择。医疗配套方面开车5*之内就可到达晋宁区人民医院，第三人民医院；

        项目用地约400亩，总建筑面积约118万㎡，项目涵盖约13万方的大型商业购物中心(约9万㎡的自持购物中心及3万多平米的航海风情商业街)及约80万㎡高端住宅，是晋宁区*的城市综合体项目。吾悦广场建在在五号地块，南侧的四号地块现在在售，也是项目里面位置*的地块，；

        整个项目住宅部分建筑面积约80万方，分为五期开发，总户数7210户，车位6306个，整盘容积率3.55，建筑密度36.8%，采用围合式布局，人车分离，南北通透，建成以后将成为晋宁区居住舒适度*、位置*、硬件设施、配套*完善的高端住宅区。

        首开的地块 —— 吾悦公馆，所处的地块是项目里位置*的地块，离吾悦广场仅有一路之隔，出门即可享受吾悦广场给您带来的便利。整个地块占地约65亩，总规划户数1426户，规划楼栋11栋，地下停车位1048个，整个小区采用围合式布局，所有楼栋均属南北布局，分为南北两个大门，北侧、南侧及东侧都有地下停车场的入口，出进非常的方便。整个地块的产品分为三房至四房的社会主流产品，面积约95-140㎡，户型均方正通透，拥有进深约1.8米的超大双阳台，是晋宁区世面上*的产品。

        晋宁吾悦广场是晋宁区的大型复合型商业购物中心，是新城控股在全国的第116座吾悦广场，云南省第5座吾悦广场（共6座），昆明第4座，目前也是晋宁区*的商业城市综合体，业态涵盖餐饮、休闲娱乐及零售。晋宁吾悦广场于今年4月全面动工，预计2022年年底满铺开业，将为晋宁区人民带来全新的城市生活