基本信息
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楼盘名称：
晋宁吾悦广场
楼盘别名：
晋宁吾悦广场小区,吾悦广场
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
昆明晋宁区昆阳街道永乐大街与宝塔路交汇处
售楼处地址：
晋宁区昆阳街道永乐大街与宝塔路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
7210户
占地面积：
260000㎡
建筑面积：
1110000㎡
容积率：
3
绿化率：
50%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(3)
开发公司：
昆明悦宸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
晋宁吾悦广场，百万方城市旗舰综合体。吾悦公馆综合体华宅，分五期开发，总户数7210户，是一个具备相当规模的大盘社区。在社区内部规划上，吾悦公馆规划中央盛景园林，五大功能区造景（礼序迎宾、阳光草坪、多功能场地、全领活动空间、休闲活动区），交织内外双环景观轴、约280米健康慢跑道等全龄活力设施，打造集休闲、教育、趣玩、运动等为一体，全龄共享邻里和睦社区。在产品品质的打磨上，吾悦公馆更是将“人本主义”的表达注入了每一个环节。智慧住区服务：从健康、规划、社区、安防、产品五方面保障了居住的安全、便利及舒心；礼序迎宾服务：人车分流设计、健康环保车库等，以极致礼遇每一位归家的人……知名品牌、精工细节等打造多维度装标升级，匠心功能化空间，赋新美好人居向往。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦（成都）物业服务有限公司佛山分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
无别墅物业
车位数：
5895个
周边配套：
医院：晋宁市第三人民医院、云南磷化集团中心医院
教育：项目周边有昆阳一小、第三**等**
商业：润兴万家超市、天天乐超市、嘉誉购物广场
银行：中国工商银行、农业银行
周围交通：晋宁区公交车枢纽站、临近昆明南绕城高速、昆明南部公交车枢纽站
楼盘介绍
- 项目介绍 晋宁吾悦广场是新城控股集团打造的云南第5座、昆明第4座吾悦广场。项目位于昆明市晋宁区昆阳街道永乐大街与普照路交汇处，周边政商环伺，教育、医疗配套等齐备，是晋宁区核心地带。项目占地约400亩，分5期开发，总建面约百万方，涵盖9万方自持购物中心、3万方航海主题商业街区和80万方高端住宅项目，未来将打造成为集体验式购物、休闲娱乐、高端住宅于一体的大型湾区综合体，为晋宁带来360°吃、喝、玩、乐、娱、购、居的繁华体验。
- 区位介绍 晋宁吾悦广场位于永乐大街、昆阳街和宝塔路、普照路、绕城高速的交汇处，连接晋宁区昆阳**主要的五条城市交通主干道，形成三横两纵的立体交通网络。
- 规划设计 晋宁吾悦广场占地400亩，总建面百万方，涵盖9万方自持购物中心、3万方航海主题商业街区和80万方高端住宅项目，打造集体验式购物、休闲娱乐、高端住宅为一体的大型城市综合体，为晋宁带来360°吃、喝、玩、乐、娱、购、居的繁华体验。未来将成为辐射整个晋宁新区的超大型全新一代都市综合体。为晋宁的经济繁荣、生活娱乐、国际化升级贡献无可比拟的力量！
- 景观特色 园林设计在传承中式园林精髓上，充分考虑地域文化和艺术文化相结合，采用“一轴五园四季景”的园林设计理念打造 ，通过礼仪步道、山水画屏、曲径回廊、中庭水景等景观节点的打造营造家—庭—院的丰富景观层次感。景观分为“礼序迎宾”、“阳光草坪”、“多功能场地”、”全龄段活动空间”、”休闲活动区”5大功能区造景。
- 项目优势 晋宁吾悦广场是晋宁区唯一的大型复合型商业购物中心，是晋宁区唯一的商业城市综合体，业态涵盖餐饮、休闲娱乐及零售。
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