已有6261人加入
低价购房,杜绝忽悠
免费专车,来回无忧
输入您的购房需求,10秒找到理想房源
区域不限
- 区域不限
- 安宁
- 盘龙
- 宜良
- 西山区
- 官渡
- 嵩明
- 石林
- 五华
- 呈贡
- 寻甸
- 富民
- 晋宁
- 其他
- 东川
- 禄劝
- 昆明周边
- 西山
均价不限
- 均价不限
户型不限
- 户型不限
- 一室
- 二室
- 三室
- 四室
- 五室
已有6261人加入
低价购房,杜绝忽悠
免费专车,来回无忧
输入您的购房需求,10秒找到理想房源
区域不限
均价不限
户型不限
来源:吉屋网 发布时间:2023-04-23 16:36:18
根据国家统计局数据,3月昆明新房价格环比上涨1.2%,已连涨3个月,且涨幅在扩大。3月昆明房价涨幅,仅次于武汉,高居全国第二。
分产品来看,涨幅最大的是90-144平户型,环比涨1.3%;144平以上户型环比涨1.2%;90平以下户型环比涨0.8%。
此外,昆明二手房价格也在涨,环比涨幅约0.7%。
不仅昆明,全国房价数据也一片飘红。
数据显示,国家统计局监测的70个大中城市,新房价格环比涨的城市为64个,占比约91%;二手房价格环比涨城市达57个。
相比2月,新房、二手房价格上涨城市分别增加9个、17个。
这说明,全国楼市正在逐步回升。
2023年3月份,整体市场终于走出持续一年的低迷,在1-2月份逐渐企稳的基础上,出现房价全面企稳的迹象。
“可以基本判断,市场出现小阳春。而且在2月份房价明显上涨的基础上,3月份房价继续普涨。房价上涨城市数量是最近4年来的最高峰。”
张大伟指出,一、二线和三、四线城市房价全面企稳,是2019年4月份以来,时隔48个月,房价再次出现超86%的城市上涨【计算方法:(新建住宅+二手房上涨城市)/140】。
张大伟认为,每年的3月份都是一、二线城市房价上涨相对最明显的月份。在房地产政策+疫情防控政策已经全面宽松的情况下,市场已经逐渐出现底部,但需要注意的是前期需求释放,房价上涨后,市场或再次出现博弈。
据58安居客研究统计数据,3月全国一二手房市场依旧延续2月的反弹行情,重点城市新房成交量同环比平均涨幅超40%;3月重点城市二手房在架时长环比回落15%,已连续两个月出现下跌,购房者加速入市带动房源成交速度加快。
“不过,由于当前楼市回升速度相对较快,短期内有需求透支的可能性,因此更需要各地政府持续出台利好政策来保证回暖态势的延续”。陆骑麟认为,目前楼市调控逐步从“一城一策”向“一区一策”转变,通过部门区域性的楼市政策调整,既能盘活区域库存,也能够达到整个城市“房住不炒”的目的。因此,这将会是未来部分一线和强二线城市稳定楼市的主要策略。
陆骑麟认为,在3月70城房价稳步回升的同时,预计3月份开发投资数据也会出现反转,短期来看,房价的底部基本得到确认,尤其是随着土地成交活跃提升,新房供应能够持续,保证楼市的持续回暖。
种种现象皆已表明,楼市开启强势复苏,“金三”快马加鞭赶到!所以对于购房者来说,真没有必要再踟蹰观望,毕竟好房难得,在市场启动前出手,才是明智的选择。房子是幸福生活的承载,品质永远是第一位考量。相较于市面上的参差不齐的洋房住宅产品,骆驼湾·荣府的优势不言而喻。
骆驼湾荣府择址国博版块核芯,以对城市生态稀缺资源的占有,左拥生态右揽繁华,以1.02低容积率,约23%的低密度以及30米阔绰楼间距,更是将改善舒心的居住理念独特价值,以人为尺,为居者的每一种生活方式提供百变的空间想象,重塑区域内人居品质标杆。
骆驼湾荣府
每平方米饱含考究与温度的空间作品
致敬献寸土 寸金的北市芯生态热土
以细致呈现与精研优化 为奢与阔再解读
抵达生活臻享的新天际
建面约112-207㎡六层纯板电梯洋房
重磅加推限售三期现房