经开区开发热度提升，果林广场迎来转机将推公寓及大平层产品

来源：吉屋网 2020-08-27 11:24:21

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2011年8月，云南广厦投资有限公司通过公开招拍挂的方式拿下了果林广场项目用地，此后开发停滞。闲置多年后，2018年底，云南广厦投资有限公司将该地块（C11-1、C11-2、C11-4-1#）划转给其全资子公司云南新广创置业有限公司，2019年11月21日，昆明市规划局发布《经开区黄土坡片区C11-1#、C11-2#、C11-4-1#地块规划条件变更批前公示》，果林雅居项目A1、A2号地块建筑限高由36米和60米变更为150米。该批地块即为果林广场项目用地。

果林广场

果林广场鸟瞰图

果林广场位于经开区黄土坡片区内，据守“昆明长水机场-昆明高铁南站”南北双核的咽喉位置，15*可分别通达昆明主城-长水机场-呈贡南站。项目总建筑面积约20万平米，规划有开放式街区商业、独栋商业、酒店式悦寓、LOFT悦馆、360悦璟墅、办公等建筑，是12.5平方公里区域内*的商业中心-社交中心-生活中心，同时项目融入儿童寻宝乐园、市政健康公园，将“吃-住-行-游-娱-购”六大元素完美结合，缔造一个以公园漫步商业街区文化体验为主题的地标性项目。

果林广场

果林广场效果图

从区位来看，果林广场项目临近老昆石公路以南与呈黄快速路交叉口，处于经开区中心位置。2011年拿地时，经开区的开发建设尚处于起步阶段，区域内人口稀少，商业需求量小。跌宕8年后，经开区的开发热度显著提升，市场环境大为改善，果林广场周边有碧桂园东园、保利阳光城翡丽公园、新城琅樾、旭辉金科春夏里等多个住宅楼盘在售，未来的商办需求较为旺盛，项目迎来了新的开发机遇。目前果林广场复式公寓在售，建面约68㎡，项目将于近期推出公寓及大平层产品。