经开区新房比二手便宜 近6个月价差达1700元/平

根据昆明房协发布的数据显示，经开区新房近6个月的成交均价约为7813元/平，而同期二手房的成交均价为9524元/平，价差达到了1700元/平。

这样大的价差让人不禁思考，是选择购买新房还是二手房更划算呢？从整体来看，经开区新房和二手房的价格都有下降趋势，但二手房的价格仍然比新房贵了1711元/平。

造成这种差距的原因可能有两点。首先，经开区新房成交主力是高层产品，而高层产品的成交价格相对较低，拉低了整体成交均价。其次，经开区的房地产市场整体处于调整期，新房价格普遍下调，部分楼盘甚至推出了特价房源，以抢占客源。

与此同时，经开区的配套设施也在不断完善，生活便利度逐渐提高。例如，已开学的西南联大附属经开学校为片区业主的子女提供了学位，果林广场等商业设施也已经开业。交通方面，公交线路的开通也方便了居民的日常出行。

对于刚需购房者或者工作、生活在经开区的地缘性客户来说，现在购买经开区的新房是一个不错的选择。相比二手房，经开区新房的价格更便宜，产品更新、品质更高。而且，随着经开区土地供应的减少，未来新盘的供应可能会更加稀缺。

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  果林广场

  官渡 | 昆明官渡区经开黄土坡片区福昆线与石龙路辅路交叉口向南前行500米西侧 5200元/平米

  综合体 低总价 小户型 不限购 景观居所 配套成熟 商场超市 loft
  拨号立享优惠

经开区新房比二手房更便宜，价格下调，配套设施不断完善，适合刚需购房者或地缘客户选择。如果你是这类购房者，现在入手经开区新房是一个明智的决策。

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