新希望.观澜汇 少量住宅和跃层在售，实际得房率高

    新希望观澜汇位于广福路与希望路交汇处，东边是龙江公园，南边是广福路、北连大商汇，是主城向呈贡过渡的中心位置，而且这里距离南亚、万达、爱琴海、巫家坝、世纪城、滇池国际会展中心六大商圈都很近。对面就是南悦城商圈，旁边就是大润发，生活配套很成熟，地理位置优越。

    新希望·观澜汇总占地217亩，总建面97万方，分两期开发：一期希望汇小区已经交房入住，耍街目前已经开业，主打滨江体验式风情餐饮定位，经过半年的运营，目前经营已经熟，满租率超过95%。二期观澜汇项目占地约70亩，是新希望地产在昆明打造的第二个 改善型楼盘。观澜汇项目建筑整体风格为现代简约，清爽大气，处处彰显生活品质，规划有8栋住宅、1栋公寓，住户接近1300户，主要销售住宅、酒店、公寓、底商四种产品。户型面积段为95-142㎡，共5个户型，还有少量的一楼和顶楼复式，面向刚改和改善客户， 户型均做到三房及以上的功能空间。 小区配建一所18班幼儿园，还在园林内打造了一条环保橡胶健康跑道，可供业主休闲健身使用。毛坯交房，对于刚需及改善型家庭都是不错的选择。

   项目目前12栋少量建面约146㎡的高层和建面约188-202㎡（实际可得250-300㎡）的顶跃在售，146㎡户型为2T4户设计，总高42层，均价约1.38-1.46w/㎡；跃层2T4户为主，总价约300-370万，毛坯交付。预计2020年年底交房。

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