安宁城区4811亩土地启动一级开发观音山片区或成开发新高地

来源：吉屋网 2018-08-14 10:08:13

随着多家品牌开发商入驻，安宁的地产开发出现一波热潮，土地价格也不断上涨。近日，安宁市土地储备中心发布《安宁市观音山片区城市更新改造一级开发项目引入合作方招标公告》，招标公示显示，位于安宁市区北侧的观音山片区城市更新改造一级开发即将启动，总面积约4811.86亩，项目投资估算总额约48亿元。

该项目位于安宁市观音山片区，北至320国道，南至昆畹西路，西至安宁西收费站，东至昆畹中路，项目总面积约4811.86亩。项目投资估算总额约48亿元，预计3年内完成项目改造与建设。

从位置上看，观音山片区位于安宁市区北侧，处于安宁老城区与宁湖新区之间，区位非常优越。

观音山片区区位

目前，安宁市的房地产开发主要集中在太平新区、温泉小镇和宁湖新区三个区域，太平新区和温泉小镇的楼盘依托旅游优势，主要针对的是外来投资型客户，而宁湖新城是安宁未来的行政中心，区域内的项目基本针对本地客户。观音山片区的开发之前一直没有大的动作，随着安宁整体城市发展的步伐，此片区的开发势在必行，这次招标意味着观音山片区的开发被提上了日程。

观音山片区一级开发采用了政府招标引进合作方的方式，从开发内容涉及土地拆迁、安置和基础设施建设等方面分析，本次招标主要是针对房地产商伸出橄榄枝，可以预见，这一区域一级开发之后将新增大量的土地供应，对安宁的城市建设起到提速的作用。

2013年初，云南省政府正式出台《关于建设滇中产业聚集区的决定》，在这一《决定》中，安宁市位居新区7县区市之首，由于距离昆明主城区仅30公里，处于昆明未来半*经济区内，同时具备得天独厚的城市森林和温泉资源，一直以来，安宁都扮演着昆明卫星城中流砥柱的角色，安宁之于昆明，如同浦东新区之于上海，良好的投资环境、宜居宜商的居住环境和职教基地、高等院校聚集带来的科研优势和人才资源，安宁迎来了火箭式的发展速度，因此，也成为了各大开发商争相布局的重要阵地，近年来，恒大、保利、中梁、蓝光、新城控股、碧桂园等国内知名房企陆续登陆，而这些房企开发的项目很大程度上改变了安宁的市场格局，进一步地拉升了安宁的区位价值，将助推安宁从一个30万人的县级城市向一个高投资人口的中等城市迈进。