楼盘评测报告
好房评测师
金川府
约 15000 元/平
五华 高新区
户型3-4室|建面89-167㎡
楼盘综合评分
9.7
10.0
9.0
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
1.83容积率,低密洋房、叠墅新房产品,该区域来说,目前没有竞品。
最高不超过36米洋房楼间距,通风、采光优越,私密性也更强
1梯2户纯板式洋房,南北通透,能最长时效享受昆明四季阳光
户型方正,普遍都有6.6米的大横厅(比竖厅香多了),无浪费空间
已成熟多年的生活、交通配套设施,入住后无“尴尬期”
项目地块位于昆明市五华区黑林铺街道办事处,南临海屯路,西临西三环,东靠慧谷路,北侧为规划道路,交通条件算的上很优越,既可以避开城区的拥堵,又能快速到达南、北市区及市中心。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
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中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
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药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
总建面为282943.04㎡,包括了洋房、叠墅及一所幼儿园,与周边楼盘平均为3.0的容积率相比,义承金川府1.83的容积率还是值得期待。它打造6层的叠墅、12层的洋房产品,洋房面积段(建面)89-123㎡,叠墅面积段(建面)140-232㎡,这样的产品在西市区目前来说是稀缺的。
89㎡ 3房2厅2卫1阳台,3.8米宽大客厅,可改小四房,实际使用面积83,对标周边市场115㎡左右的房子
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1.83容积率,低密洋房、叠墅新房产品,该区域来说,目前没有竞品。最高不超过36米洋房楼间距,通风、采光优越,私密性也更强1梯2户纯板式洋房,南北通透,能最长时效享受昆明四季阳光户型方正,普遍都有6.6米的大横厅(比竖厅香多了),无浪费空间已成熟多年的生活、交通配套设施,入住后无“尴尬期”
9.7
区域分析
配套分析
竞品分析
约15000元/平
已有343人领取
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