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更新于 2026-09-27 20:49:06

北科建春城大观

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在售 住宅 品牌地产 小户型 现房
10000

元/m²

参考均价 ⓘ
73

万起/套

咨询首付
73-139

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.12-2026.10.12

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开盘 2024-09-03 新开盘通知
位置
官渡- 官南大道- 昆明官渡区官南大道片区怡园小区东北侧约80米
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楼盘评测报告

8.9

分 综合评分
官渡好评榜第20名，超过官渡25%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.8
区域价值
8.8
项目亮点 1.优越的地理位置。位于南市核心地段，周边配套设施齐全，包括大润发、商场、学校、医院等，生活便利。项目临近热点开发区域，未来发展潜力巨大。2.交通便利。拥有“三横四纵”的立体交通网络，主干道包括二环南路、日新路、广福路等。距离地铁2号线小街站仅约200米，方便居民出行。3.教育资源丰富。项目区域内有多所优质幼儿园、小学和中学，如海贝中英文幼儿园、北大附小、昆明市三十一中等，为孩子提供良好的教育环境。4.医疗服务完善。周边车程范围内有多家知名医院，如云南省中医院滇池分院、同仁医院、昆明市儿童医院等，居民在生病时可以及时就医。商业配套成熟。项目紧邻灌南大道大润发购物中心，3-5公里内有万达商圈、悦城商圈、爱琴海商圈等。项目规划合理。分为三期开发，总面积约121.7亩，包括住宅、公寓、写字楼和商业等业态。商业部分和地铁2号线“无缝接驳”，住宅部分的地下通道与地铁入口直接相连2。国企品牌保证。北科建集团作为国企，注重品质和信誉，联合中建八局和北京建工，双国企施工单位品质保证，承诺保质保量如期交房。
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  • 距离地铁2号线小街站很近，公共通勤友好；楼下就是大润发，周边底商密集；自驾官南大道、二环南路，去往万达双塔、大悦城、巫家坝便捷。

  • 北科建·春城大观官南大道中段大润发旁。北科建·春城大观项目为高层,超高层。项目规划建设640户。物业费：2元/㎡·月。 北科建·春城大观容积率5.49。公交：31路、32路、78路、90路、154路、161路、A8路、C85路、K51路； 地铁：2号线（在建中）； 自驾：官南大道、广福路、双凤路、日新路、北京路延长线（规划）。主力户型为73.27平-140.76平2居-4居。

  • 现房 现房 现房 项目位于官渡区官南大道中段双凤派出所北侧，地铁2号线小街站(在建中)旁。 项目目前二期建面约128-139m的房源在售，3T6/4T7户设计，带装修交付，成交均价约 1.5-1.6w/m。 云南省内公积金均可使用，首付最低20%起，商贷利率最低4.6%。

周边配套
位置：官渡-官南大道-昆明官渡区官南大道片区怡园小区东北侧约80米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 小街(官南大道)(31路;32路;78路;90路;161路;A8路;C85路;K51路)
    301m
  • 时代风华小区(官南大道)(31路;32路;78路;90路;161路;A8路;C85路;K51路)
    720m
  • 万德新村(186路;260路)
    766m
  • 日新村(福德路)(134路;186路;260路)
    908m
  • 银海森林小区(日新路)(31路;32路;67路;78路;110路;118路;122路;171路;186路;247路;A2路;A8路;A9路;K52路)
    1033m
  • 锦苑花园(日新东路)(109路;110路;122路;129路;129路区间车;171路;186路;A2路;A9路;K51路;K52路)
    1093m
  • 日新村中段(134路;186路;260路)
    1113m
  • 向化村(双凤路)(186路;260路)
    1182m
  • 理想小镇小区(希望路)(122路;129路;129路区间车;262路;A9路)
    1186m
  • 银苑小区(日新路)(31路;32路;67路;78路;110路;118路;122路;171路;247路;A2路;A8路;A9路;K52路;巫家坝公交车场专线)
    1191m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 10000元/㎡

环比上月持平

区域均价 12088元/㎡

环比上月+1.70%

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