银海park酒店公寓

公寓面积普遍较小，在30-90平米之间，且均价也较同一区域普通商品房便宜，因此一套公寓的总价相对较低，更多人能够购入投资。 在投资回报率方面，公寓类产品也有不俗的表现。公寓类产品又和普通投资品不同，通常不是靠交易盈利，而主要是靠长期持有的租金取得回报，一般能有4%-5%的投资回报率，部分酒店式公寓，投资回报率能达6%。

占地面积： 48000平方米 建筑面积： 200000平方米 容积率： 2.5 绿化率： 43% 停车位： 机动车位：1144 非机动车位：2866个 楼栋总数： 暂无数据 总户数： 3170 物业公司： 昆明银海物业管理公司 物业费： 3.5元/平方米.月 物业费描述： 3.5元/月以内 周边配套： 医院：项目靠近昆明市**人民医院、官渡古镇云瑞医院、云南骨科医院教育：云秀书院、先策国际幼儿园、官渡区智光幼儿园、云南师范大学附属**、云大附中、普自**、未来星幼儿园商业：清溪渡商业广场、擎天新悦大酒店、官渡古镇、新螺蛳湾商贸城、世纪金源购物中心、新亚洲体育城银行：建设银行、富滇银行、中国银行、工商银行、浦发银行社区内配套：喜玛特超市、横店电影城、艾瑞斯特健身、欧斯威国际亲子游泳其他：官渡区政府、云南省博物馆、云南大剧院、云南文学艺术馆、云南省武警总队 **： 暂无数据 内部配套： 独立商业体约7万㎡，商务写字楼约6.7万。项目将引入大型品牌超市、高品质影院、高端餐饮、品牌水疗等业态。 建材设备： 公共部分精装，写字楼配有5部电梯供水：市政供水供电：市政供电结构：砖

楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。商业水电太贵了，产权到期了还不知道怎么处理，心累。