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更新于 2025-12-27 04:43:46

绿星智慧玖珑湾

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在售 住宅 大型社区 商场超市 宜居生态
13500

元/m²

参考均价
108

万起/套

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80-144

2-4室

价格说明:均价约13500元/㎡ 价格有效期:2025.12.15-2026.01.14

开盘 2023-08-31 新开盘通知
位置
官渡- 昆明官渡区会展片区昌宏路东200米(五甲塘湿地公园旁)
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官渡好评榜第?名,超过官渡? %的楼盘
楼盘品质

8.*

社区配套

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区域价值

8.*

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  • 目前滇池半岛片区体量最大、集会所、教育、居住于一体的高档品质纯住区。 玖珑湾踞目前昆明市区连片开发面积最大的重点打造区域——滇池“三个半岛”板块,是连接昆明主城区与呈贡新城的重要纽带。项目毗邻滇池国际会展中心、五甲塘湿地公园,遥望西山,俯瞰滇池,得西亮塘、宝丰、海东四大湿地环抱。 项目位于昆明市官渡区昌宏路五甲塘湿地公园旁,坐拥“三横四纵” 交通路网(三横:环湖东路、南绕城高速、广福路;四纵昌宏路、珥季路、飞虎大道、官南大道),可快速到达昆明长水机场、呈贡高铁经济圈。地铁2、5号线(在建)、地铁8号线(规划中),以及新建成的大型公交枢纽站等让出行更加便捷。 玖珑湾总建筑面积约116万㎡,产品类型包括高层、低密洋房,为全装修交付。项目规划有3600㎡双语幼儿园、2600㎡铂金会所、60000㎡欧式湖景园林、10000㎡恒大影城及风情商业街等丰富综合配套。

  • 绿星智慧 滇池湾畔 项目基本情况: 区位:中国·昆明·滇池·珥季路 投资代管:绿星智慧 开发商:昆明航汇投资有限公司 占地面积:216924㎡ 建筑面积:694158㎡ 容积率(住宅):3.20 绿化率:40% 总户数:6573户 开盘时间:2020年12月13日 车位数:6903(地下:6903个) 车位比:1:1.04 物业公司:中航物业(A1地块) 物业费:住宅:2.3元/㎡/月 在推楼栋:A3-16#、A3-17#、A3-18#、A3-19#、A3-21# 均价:

  • 绿星智慧 滇池湾畔】项目简介 项目基本情况: 区位:中国·昆明·滇池·珥季路 投资代管:绿星智慧 开发商:昆明航汇投资有限公司 占地面积:216924㎡ 建筑面积:694158㎡ 容积率(住宅):3.20 绿化率:40% 总户数:6573户 开盘时间:2020年12月13日 车位数:6903(地下:6903个) 车位比:1:1.04 物业公司:中航物业(A1地块) 物业费:住宅:2.3元/㎡/月 在推楼栋:A3-16#、A3-17#、A3-18#、A3-19#、A3-21# 均价: 项目当前销售状态:在售热销中

  • 选购绿星智慧玖珑湾的房子要注意什么?

    选购绿星智慧玖珑湾的房子要注意第一,首先看绿星智慧玖珑湾的地理位置,绿星智慧玖珑湾的地处位于昆明官渡区会展片区昌宏路东200米(五甲塘湿地公园旁)交通便利。第二,要看绿星智慧玖珑湾内部布置情况,绿星智慧玖珑湾规划占地面积1165049.0平米,建筑面积1165049.0平米,绿化率40.0%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,绿星智慧玖珑湾是按照高层设计,适宜居住。

  • 绿星智慧玖珑湾停车难吗?

    绿星智慧玖珑湾停车位有8430个,基本上能满足停车需求。另外,绿星智慧玖珑湾规划的车位也是非常符合标准要求的,因此绿星智慧玖珑湾停车不难。如果遇到停车难的问题,也有绿星智慧玖珑湾的物业快速协调。

  • 怎么判断绿星智慧玖珑湾开发商的实力?

    判断绿星智慧玖珑湾开发商的实力,1要了解绿星智慧玖珑湾开发商和项目土地情况;2、要看绿星智慧玖珑湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿星智慧玖珑湾开发商以往的业绩;4、绿星智慧玖珑湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看绿星智慧玖珑湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看绿星智慧玖珑湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

位置:官渡-昆明官渡区会展片区昌宏路东200米(五甲塘湿地公园旁)
  • 龙马村东(珥季路)(Z96路)
    855m
  • 中航城(珥季路)(Z96路)
    913m
  • 龙马村(珥季路)(Z96路)
    1015m
  • 永胜村(巫家坝路)(K22路;K51路)
    1226m
  • 中营(珥季路)(Z96路)
    1281m
  • 珥季路口(Z96路)
    1354m
  • 永胜村(173路)
    1384m
  • 永胜村委会(173路)
    1391m
  • 永胜村一组(173路)
    1394m
  • 上五甲(173路)
    1427m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13500元/㎡
区域均价 12189元/㎡

环比上月-0.1%

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