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更新于 2026-09-16 10:12:35

涌鑫哈佛中心

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待售 商业 早教机构 医疗配套 商场超市
25000

元/m²

参考均价
70

万起/套

咨询首付
28-43

1室

价格有效期:2026.07.04-2026.09.25

开盘 2024-12-01 新开盘通知
位置
呈贡- 呈贡新城- 昆明呈贡区大学城片区彩云南路与聚贤街交汇处
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楼盘评测报告

8.9

综合评分
呈贡好评榜第12名,超过呈贡36%的楼盘
楼盘品质
8.8
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 呈贡核心区域发展成熟,双地铁黄金物业,彩云路中轴,交通配套成熟路网发达,周边商业教育医疗等配套成熟,项目常驻人口10万;年均4500万高铁流动客群;25万大学城师生稳定客群;项目自带20万商业配套服务,高楼层景观视线绝佳,可隔两层,买一送一,完美开间进深比。高品质物业服务有保障只需3元/平,有烟道,采光好,窗户大,实景准现房,面积小门槛低,宜居、宜商、宜投资
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 涌鑫哈佛中心项目采用先进的外墙保温、地源热泵、中水处理及立体绿化系统等生态环保工艺,通过绿色生态智能网络,全力打造低碳、环保、生态、智能的城市。形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目。 涌鑫哈佛中心位于大学城核心,与双地铁无缝对接,周边高校云集,学府环绕。 涌鑫哈佛中心规划了铂金超五星酒店、5A甲级写字楼、主题商业街和哈佛公寓等四大物业。 涌鑫哈佛中心井字天街建筑面积14.7万㎡,首创铺铺临街的情景购物模式,低碳井字路网,运用国际前沿商业规划理念,逐层退台,动线如织;地下连廊连通双地铁换乘中心,多条公交线路接驳大学城11所高校和周边社区。 建筑类型:5A甲级生态写字楼;铂金超五星酒店;空中透明花样游泳表演中心;品牌汽车城市展厅集群;空中生态会所;商务酒店、快捷酒店;情景商业天街、美食街、娱乐城;奢侈品百货;品牌大型超市;国际影城;精装公寓、创业基地。

  • 商业配套:大学城步行街核心商圈、新天地广场商业街、沃尔玛 、必胜客、屈臣氏等 教育配套:幼儿园:呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园; 小学:师大附小、云大附小、中华小学; 中学:师大附中,云大附中、昆三中; 大学:10余所大学环绕,云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南广播电视大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学等;

  • 年均4500万高铁流动客群;25万大学城师生稳定客群;10万常住居民;4万行政商旅客群;2万项目酒店集群入住客群; 主力在售产品双地铁LOFT,4.5米创变层高可装修为两房居住,宜居、宜商、宜投资

  • 需要涌鑫哈佛中心售楼处电话?这里为您查到:4007638577,033305。别名昆明涌鑫中心,位于呈贡,地址昆明呈贡区大学城片区彩云南路与聚贤街交汇处,均价约25000元/平,容积率6.02,绿化率15%,40年产权,毛坯,公共部分带装修,开发商云南涌鑫地产有限公司,待售,涌鑫,昆明之窗(涌鑫哈佛中心二期)位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北,占地230亩,建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态会所、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。涌鑫哈佛中心哈佛公寓总建筑面积约358617.96㎡;涌鑫井字天街建筑面积13.7万㎡,层层退台、铺铺临街,毛坯,公共部分带装修,早教机构,医疗配套,商场超市,地铁沿线,低总价,投资地产,配套成熟,公交直达,现房,人车分流,购物中心,大型社区,车位充足。

    全部3个回答>
  • 涌鑫哈佛中心,2022-04-30已交房,目前待售,毛坯,公共部分带装修交付,由云南涌鑫地产有限公司开发。别名昆明涌鑫中心,位于呈贡,地址昆明呈贡区大学城片区彩云南路与聚贤街交汇处,均价约25000元/平,容积率6.02,绿化率15%,40年产权,毛坯,公共部分带装修,开发商云南涌鑫地产有限公司,格局方正,空间使用率高,客厅、厨房有序分离,空间布局合理,户型1室,户型建面约28-43㎡,项目建面839286㎡,2024-12-01开盘,2022-04-30交房,涌鑫哈佛中心,建议前往售楼处实地了解项目详情,涌鑫哈佛中心周边配套与交通可参考实际建成情况,昆明该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,涌鑫哈佛中心物业与交房标准以售楼处答复为准,毛坯,公共部分带装修,格局方正,空间使用率高,客厅、厨房有序分离,空间布局合理,涌鑫,昆明之窗(涌鑫哈佛中心二期)位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北,占地230亩,建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态会所、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。

    全部3个回答>
  • 刚陪同事看了涌鑫哈佛中心回来,体验还可以。不用排队,毛坯,公共部分带装修,格局方正,空间使用率高,客厅、厨房有序分离,空间布局合理,涌鑫哈佛中心周边配套与交通可参考实际建成情况,昆明该板块新房供应与二手行情可对比参考,毛坯,公共部分带装修,格局方正,空间使用率高,客厅、厨房有序分离,空间布局合理。

    全部3个回答>
位置:呈贡-呈贡新城-昆明呈贡区大学城片区彩云南路与聚贤街交汇处
  • 聚贤街口(涌鑫哈佛中心)(219路)
    393m
  • 聚贤街口(涌鑫哈佛中心)(219路)
    414m
  • 聚贤街口(涌鑫哈佛中心)(219路)
    447m
  • 联大街地铁站(彩云南路)(226路)
    604m
  • 联大街地铁站(彩云南路)(226路)
    604m
  • 沐春园小区(219路;226路)
    752m
  • 春融东路(师大西门)(170路;219路;K19路)
    951m
  • 聚贤街(师范大学)(170路;219路;226路;K19路)
    1161m
  • 韶光街西口(K53路)
    1294m
  • 春耘路(西区食堂)(Z59路)
    1308m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡
区域均价 11877元/㎡

环比上月+0.20%

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