昆明三大富人区

一般而言，富人区需具备稀缺土地、高端业态、资源配套三个条件。高端业态一般指别墅、大平层等物业类型；稀缺土地和资源配套除要具备优越的区域位置，配套丰富外，还必须要拥有不可复制的稀缺资源，下面小编就带大家来看看昆明三大富人区都是哪里呢？

昆明三大富人区为翠湖片区、世博片区和滇池海埂片区。

1：翠湖片区：

翠湖片区，曾经“昆明首个富人区”的名头不用多说，随着城市边际的扩张，这里还将成为中心中的中心。2000年前后，大多数昆明富人的聚居地是环翠湖的城市豪宅，从望湖雅筑到俊园、翠明园，翠湖周边的高档住宅成就了昆明第一个富人区，翠湖也长期是昆明房价最贵的地方之一。

随着城市边际的不断刷新，翠湖周边由于土地稀缺，早在15年前，环翠湖开发就告结束，很多向往翠湖的人仿佛失去了坐标，只能在二手房市场上寻求一丝机会。位于翠湖北侧寸土之地的文林街，是形成于明清时期的老街。沈从文、冰心、李公朴等等一代文豪曾在这里聚集。在那时在文化巷中的小茶馆中谈笑风生，创作出一篇又一篇惊世的文章。翠湖独特的文脉，不仅创造了一个阳春白雪的高峰，也融入了许多下里巴人的气质。来到翠湖，总能带给人市井气一般的亲和力。在这里人们可以尽情载歌载舞，可以无忧无虑散步，亦可泡一壶清茶尽享时光；还可以带上小孩一起感受亲子夜跑的乐趣。

如今，在昆明许多人的生活已经离不开翠湖，或者说，翠湖早已是昆明生活不可或缺的一部分。

2：世博片区

去年，盘龙区自然资源局发布《昆明市盘龙区世博分区控制性详细规划调整批前公示》，从规划来看，世博片区北至金殿水库，西至世博路，南至东三环，东至六合实业村。北接金殿分区、西接小坝分区、西南接昙华分区、东南接东白沙河分区。此次调整，世博片区的宜居程度得以提升。

同年，世博板块出现了拍地热，品牌房企争相进驻，算是打破了沉寂。而这些项目将于今年逐一面市。

3：滇池海埂片区

滇池绿道（度假区段）分为滇池绿道海埂片区段（约7.98公里）、滇池绿道大渔片区段（约13.8公里）、船房河滨河绿道（约4.4公里）。目前，滇池绿道大渔片区段正处于规划方案编制阶段，船房河滨河绿道正在开展工程可行性研究报告编制工作。

滇池绿道海埂片区段已全线贯通。滇池绿道海埂片区段起于船房河，沿观景路车行道经海埂公园、海洪湿地，止于盘龙江。沿线串联了永昌湿地、海埂大坝、海埂公园、海洪湿地等景观节点，全长约7.98公里。

下一阶段，滇池绿道海埂片区段将从交通完善、公共空间营造、视线重构、沿街建筑风貌引导、文化塑造、智慧赋能、景观提亮、透绿透景等方面进行提升。结合周边城市功能，为绿道提供配套空间，提升周边旅游、文化、商业价值，将城市空间打造成生态+休闲+现代的生态绿廊。通过引导过境交通、完善公共交通功能、慢行系统织网、步行环境提升、服务驿站构建等，营造片区内绿色宜人的骑行、漫步环境。同时，将从滇池文化、民族文化中汲取灵感，以亮点为“珠”，打造新网红打卡点，以绿道为“线”，以线串珠展现滇池绿道

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