昆明房产市场6类不建议购买的房子

远大新不建议买

这类房产基本上都是价格便宜，但是周边的城市配套跟不上，自住没有配套，置换没人愿意接盘。例如呈贡的某健康城。

远郊新区不建议买

10个新区9个坑，看房的时候跟你谈发展画大饼，住进去的时候周边全是空地，售楼部也人去楼空。这类房产一般都离主城区有着几十公里的距离，烂尾的概率也比较大。如果你不是在片区里面长期工作生活，这种房子你住着住着你就不想要了，贬值不说，想卖也卖不掉。例如滇中新区、空港新区、太平新城。

孤盘不建议买

独木难成林，一个楼盘孤零零的在这里，所有的配套全要依赖开发商，遇到好一点的还给你弄个生鲜超市，遇到不好的就给你剩下一堆钢筋混凝土。不仅住着没有人间烟火气，发展更是无从说起。例如东边的东原某城。

筒子楼不建议买

这类房子一般都是两梯多户、三梯多户的产品，不仅户型设计不通透，暗厨暗卫更是家常便饭，高峰期等电梯等到你心力交瘁。例如官渡区的海伦某际。

主城区没有优质学区加持的老破小、老破大不建议买

因为房子不是古董，古董是越老越值钱，房子是越老越不值钱，你去看看世纪城就知道了。

公寓不建议买

公寓这种产品有钱人买过来不会去住，没钱的又想去捡个耙活路。但是公寓的居住成本很高，基本上都是商用，水电物管费也很高，居住群体也比较复杂。同时昆明的公寓是不具备流通属性的，想卖掉难如登天。

以上是昆明房产市场上不建议购买的6类房子，希望购房者在选择房产时能够避开这些类型，以免后悔。