2024济南市公积金政策最新 下调啦

济南市公积金中心发布新政策

济南市公积金中心最近发布了一项新政策，调整了住房公积金贷款的最低首付款比例。根据新规定，购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的最低首付款比例调整为不低于20%，购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的最低首付款比例调整为不低于30%。此前，济南市执行的是首套房30%、二套房40%的最低首付比例，这次调整使得首套房和二套房的最低首付款比例均下调了10%。

政策调整背景与目的

调整住房公积金贷款最低首付款比例的背景是为了更好满足市民的刚性和改善性住房需求，同时促进全市房地产市场的平稳健康发展。随着济南市房地产市场的发展，政策的调整旨在引导合理的住房购买行为，遏制投机炒房现象，保障市民的住房需求。通过降低首付比例和利率，让更多购房者享受到购房的便利和优惠，同时减轻购房者的经济压力。

利率调整带来的影响

除了首付比例的调整，按揭贷款的利率也在继续下降。根据最新公布的LPR，5年期LPR下调25个基点，降至3.95%。济南市首套房贷款利率相应下调20个基点，降至3.75%，创下了前所未有的低水平。这一利率调整将为购房者带来更为优惠的贷款条件，降低购房成本，促进房地产市场的稳定发展。购房者在选择贷款时将更加灵活，同时也将增加购房者的购房热情，为市场带来更多的活力。