能建麓誉府最新动态：市中区5-6层洋房新品上新

市中区5-6层洋房新品上新——能建麓誉府

2022年10月31日，能建竞得白马山两宗住宅用地，因部分原因不符合要求，规划重新修改之后A1/A2地块容积率为1.02/1.35，A1地块楼面价格就变成了9201元/㎡，A2地块的楼面价变成了5072元/㎡。项目位于刘长山路与二环西路交汇处西行约1.1公里处，距2号线腊山南站约1.5km，周边的直接竞品为中博谦山跟骏茂天悦。

洋房产品独一档的存在

能建麓誉府是一个新品上市的楼盘，其中的A1地块是一座5-6层的洋房楼栋。整个项目规划了666户，其中A1地块有228户，A2地块有438户。项目采用真石漆+铝板线条的外立面设计，配以LOW-E玻璃和全景落地窗，使其成为整个片区独一档的存在。

特色户型设计与优质配置

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  能建麓誉府

  市中 | 市中刘长山路与二环西路交汇处西行约1.1km 售价待定

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

A1地块中的洋房户型面积从113平方米到143平方米不等，户型设计独特，并符合现在市场的需求。首开的4-5-6号楼为123-125平方米的三个户型，总共有5-6层，公摊面积约为18%。其中，约123平方米的中间户型南向总面宽高达13.3米，客厅开间7米，通风效果极佳。约123平方米的边户南向总面宽为12.4米，独立餐厅区域做到了南北通透，主卧配备270°全景飘窗，采光视野极佳。约125平方米的户型仅在6号楼上，总面宽为13.2米，同样采用了南北贯通设计，配有超大L形转角飘窗。

此外，该项目的1楼还设计有带院+带下沉的户型，这在该片区属于超级绝版的设计。由于是低密度纯洋房地块，1楼的采光也没有问题。

优质教育资源与惊喜价格

能建麓誉府引入了育秀教育，成立了育秀中学小学部联盟校，属于市中区的优质学区。该项目目前正在认筹中，预计下周开盘。首开价格为14000+，价格相当惊喜。